5 zdjęć

XO Pandawa

Wille, Apartamenty · Pandawa, Bali · oddanie 2026 · 45 lokali
65%
Under construction · szacunkowo ~65%
Lokale od $115,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille, Apartamenty
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Lokale
45
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
10.0 km

O XO Pandawa

Kompleks mieszkaniowy XO Pandawa to nowoczesny projekt od sprawdzonego dewelopera LB Group (LOYO&BONDAR), położony w prestiżowej części Pandawa na południu Bali. Ta okolica słynie z malowniczych plaż, rozwiniętej infrastruktury i spokojnej atmosfery, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia i inwestowania na wyspie. Bliskość plaży Pandawa, pól golfowych, sklepów, szkół i stref rekreacyjnych tworzy idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku w otoczeniu natury oraz nowoczesnych udogodnień. W XO Pandawa dostępne są dwa formaty nieruchomości: przestronne wille i stylowe apartamenty. Łącznie kompleks obejmuje 45 unitów, co zapewnia prywatność i kameralny charakter dla każdego mieszkańca. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na długi okres. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i z elastycznymi warunkami płatności. Projekt XO Pandawa przyciąga zarówno osoby szukające domu do stałego zamieszkania, jak i inwestorów nastawionych na dochód z najmu. Rejon Pandawa cieszy się stabilnym popytem wśród turystów i ekspatów dzięki rozwiniętej infrastrukturze, bliskości najlepszych plaż i wysokiemu standardowi życia. Przestronne układy, panoramiczne widoki i nowoczesna architektura sprawiają, że kompleks jest świetnym wyborem dla rodzin, par i klientów indywidualnych. Wysoki potencjał inwestycyjny wynika z rosnącego popytu na wysokiej jakości nieruchomości na Bali oraz perspektyw dalszego rozwoju tej lokalizacji. Balinsky.info pozwala dokładnie zapoznać się z projektem XO Pandawa: na stronie dostępne są aktualne zdjęcia, szczegółowe rzuty, informacje o cenach i terminie oddania. Eksperci Balinsky pomogą dobrać najlepszą opcję, wyjaśnią wszystkie niuanse zakupu nieruchomości na Bali i zapewnią profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Sprawdź więcej o możliwościach inwestowania i życia w XO Pandawa — nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, który łączy komfort, styl i korzystne warunki dla kupujących.

Dostępne lokale

4 opublikowanych apartamentów w XO Pandawa
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 59 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 59 m², 1 Bedroom

$115,000
1 BR66 Piętro: 1
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa - 41 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa - 41 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR41 Piętro: 3
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 46 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 46 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR46 Piętro: 1
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 59 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 59 m², 1 Bedroom

$155,000
1 BR41 Piętro: 2

Lokalizacja

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko32 min
Canggu62–65 min
Ubud93–109 min
Uluwatu30 min
Sanur49–52 min
Wysokość n.p.m.120 m
Najbliższa plaża:Green Bowl Beach· 1.41 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 22 kawiarni · 20 spa i studiów jogi · 20 atrakcji · 17 hoteli · 16 restauracji · 14 barów · 25% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 m
restauracji
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7310 m
kawiarni
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7720 m
hoteli
Amami Garden
Amami Garden
4.5770 m
kawiarni
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 km
kawiarni
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.51.0 km
hoteli
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.0 km
atrakcji
Warung Sunny
Warung Sunny
4.91.1 km
restauracji
O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie kompleksy w Pandawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Green Bowl Beach
Popyt w okolicy
8 pp poniżej okolicy
74%
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 87 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
74.4%
≈ 272 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

LB Group (LOYO&BONDAR)
Zrealizowany przez
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Wiarygodność Balinsky · 6 ukończonych
Deweloper

Inne projekty w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się XO Pandawa?+

Kompleks mieszkaniowy XO Pandawa znajduje się w Pandawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w XO Pandawa?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w XO Pandawa?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.