5 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Umalas
SWOI LOFT
Domy szeregowe, Apartamenty, Wille · Umalas, Bali · oddanie 2025 · 34 lokali
85%
Under construction · szacunkowo ~85%
Lokale od $120,000
Najważniejsze informacje
Typ lokalu
Domy szeregowe, Apartamenty, Wille
Oddanie
2025
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
30 lat
Lokale
34
Rejon
Umalas
Na lotnisko
9.1 km
O SWOI LOFT
Kompleks mieszkaniowy SWOI LOFT to nowoczesny projekt od zaufanego dewelopera SWOI Development, położony w prestiżowej części Umalas na Bali. Lokalizacja Canggu-Umalas jest ceniona za spokój, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość najlepszych plaż wyspy. To miejsce łączy prywatność z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień: w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, supermarkety, kameralne kawiarnie i parki, a do centrum Canggu i Seminyak można dojechać w kilka minut. Umalas przyciąga ekspatów i inwestorów europejskim charakterem, bezpieczeństwem oraz perspektywą wzrostu wartości nieruchomości.
W SWOI LOFT dostępne są różne formaty nieruchomości: stylowe townhouses, nowoczesne apartamenty i prywatne wille. Łącznie kompleks obejmuje 34 unity, co zapewnia kameralny charakter i większą prywatność mieszkańcom. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala planować zakup jako długoterminową inwestycję. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2025 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i z elastycznymi warunkami płatności.
SWOI LOFT to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do stałego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu. Umalas utrzymuje stabilny popyt wśród najemców i kupujących dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaż i centrów biznesowych. Nowe inwestycje na Bali, szczególnie w lokalizacjach takich jak Umalas, wyróżniają się wysokim potencjałem inwestycyjnym: ceny nieruchomości rosną tu z roku na rok, a popyt na wynajem pozostaje stabilny przez cały rok. Zamknięty teren kompleksu, nowoczesna architektura i panoramiczne widoki sprawiają, że SWOI LOFT jest atrakcyjny zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Na Balinsky.info znajdziesz aktualne zdjęcia SWOI LOFT, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Zapewniamy eksperckie doradztwo przy wyborze nieruchomości na Bali, pomagamy dobrać najlepszą opcję do zamieszkania lub inwestycji i wspieramy na każdym etapie transakcji. Poznaj bliżej kompleks SWOI LOFT, jego atuty i możliwości — odkryj nowe perspektywy życia i inwestowania na Bali z Balinsky.
Dostępne lokale
7 opublikowanych lokali w SWOI LOFT
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom
$120,000
1 BR31 m²Piętro: 3
8686Demand in the areaExpected to outperform 86% of rentals nearbyIn its segment in Umalas, this property looks stronger than many nearby listings: the expected nightly rate is above the area norm, and occupancy is at a level where fewer properties sit idle than in part of the market. This is supported by spacious rooms, which are almost never found among nearby listings, and panoramic glazing, which appears in only some listings.Compared with 19 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 37 m², 1 Bedroom
$125,000
1 BR37 m²Piętro: 3
8686Demand in the areaExpected to outperform 86% of rentals nearbyThe property looks stronger than most comparable apartments in Umalas: with a segment median of $37 and an average occupancy of 66.8%, a higher rate and occupancy around 70% are expected here. The key advantage is spacious rooms, which none of the 19 nearby listings have; panoramic glazing also helps and is found in only 26% of nearby properties.Compared with 19 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom
$135,000
1 BR42 m²Piętro: 3
8686Demand in the areaExpected to outperform 86% of rentals nearbyIn its segment in Umalas, this property looks stronger than some nearby competitors: the expected rate is above the median across 19 nearby listings, and occupancy is around 70% versus an average of 66.8%. This is supported by spacious rooms, which do not appear among nearby properties, and panoramic glazing, which is uncommon for the area.Compared with 19 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 57 m², 1 Bedroom
$155,000
1 BR57 m²Piętro: 2
8686Demand in the areaExpected to outperform 86% of rentals nearbyThe property looks stronger than most comparable apartments in Umalas: in this segment, average occupancy is 66.8%, while it is expected to reach 69%, and the nightly rate is above neighboring listings. It stands out especially for its spacious rooms, which none of the 19 nearby properties have, and panoramic glazing, which is found in only 26% of neighbors.Compared with 19 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 66 m², 1 Bedroom
$165,000
1 BR66 m²Piętro: 2
8686Demand in the areaExpected to outperform 86% of rentals nearbyIn its segment in Umalas, this property looks stronger than many nearby listings: spacious rooms are almost never found here, and this feature is associated with a 25.7% increase in rate. Panoramic glazing adds to that, appearing in only 26% of nearby listings and typically contributing about 9% more; against the segment’s average occupancy of 66.8%, the expectation for this property is slightly higher.Compared with 19 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms
$300,000
2 BRDom: 105 m²Działka: 90 m²Umalas
8181Demand in the areaExpected to outperform 81% of rentals nearbyThis property looks stronger than many nearby listings in its segment: in Umalas, similar 2-bedroom villas have an average occupancy of 85.7%, while here 89% is expected. Spacious rooms and panoramic glazing support this, while the absence of a bathtub holds the score back — 37% of nearby competitors have one.Compared with 248 rentals of the same type and size in Умалас
SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms
$305,000
2 BRDom: 105 m²Działka: 90 m²Umalas
8181Demand in the areaExpected to outperform 81% of rentals nearbyThe property looks stronger than many nearby listings: in a segment with an average occupancy of 85.7%, it is expected to be around 89%. It is supported by spacious rooms, which only 37% of nearby properties have and which add +15.5% to the rate, and by panoramic glazing with a +6.8% effect; the weak point is the lack of a bathtub, although 37% of neighboring properties have one.Compared with 248 rentals of the same type and size in УмаласLokalizacja
Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
Dojazd
Lotnisko33–36 min
Canggu19–22 min
Ubud67–75 min
Uluwatu68–82 min
Sanur43–47 min
Wysokość n.p.m.20 m
Najbliższa plaża:Пляж Бату белиг· 1.86 km
Słońce i pogoda
244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Okolica
W promieniu 3 km: 156 barów · 149 restauracji · 113 hoteli · 100 kawiarni · 94 spa i studiów jogi · 33 siłowni · 34% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6230 m
kawiarni
Mr. Egg Umalas
4.5230 m
kawiarni
Remix Juice Co.
4.7250 m
kawiarni
Bucu
4.6360 m
kawiarni
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
5390 m
spa i studiów jogi
Otello's Neighbourhood Italian
4.9400 m
restauracji
Dimsum Chika - Umalas
4.8400 m
restauracji
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.8400 m
hoteli
Co jest w pobliżu
Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
O rejonie · Umalas
Dzielnica mieszkaniowa między Seminyakiem a Canggu – szkoły, golf, najem długoterminowy.
Umalas to spokojna dzielnica mieszkaniowa dla osób, które mieszkają na Bali na stałe. Skupisko szkół międzynarodowych (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), pól golfowych i infrastruktury przyjaznej rodzinom tworzy stabilny popyt na najem długoterminowy – głównie ze strony rodzin ekspatów z dziećmi i pracowników zdalnych, którzy wybrali wyspę na stałe miejsce zamieszkania.
Rodziny ekspatówNajem długoterminowyRodziny z dziećmi w wieku szkolnymStabilność
Wszystkie kompleksy w Umalas Sygnały inwestycyjne
Do plaży
W głąb wyspy
Пляж Бату белиг
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
87%
Oddanie
Klucze w 2025
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 525 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
87.3%
≈ 319 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$404
Przychód na dostępną noc
$352
Szacowany przychód roczny
$128,650
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Deweloper
Zrealizowany przez
SWOI Development
3.3Wiarygodność Balinsky · 0 ukończonych
Deweloper
Kontakty dewelopera
To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Inne projekty w Umalas
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się SWOI LOFT?+
Kompleks mieszkaniowy SWOI LOFT znajduje się w Umalas, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w SWOI LOFT?+
Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w SWOI LOFT?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.