4 zdjęć
Apartamenty · Umalas

Apartament SWOI LOFT w Umalas — 66 m² z 1 sypialnią

1 BR66 Piętro: 2Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$83 / m²
Cena zaktualizowana 13 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
66 m²
Piętro
2
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
30 lat
Rejon
Umalas
Na lotnisko
9.1 km

Opis

Apartament SWOI LOFT znajduje się w prestiżowej części Umalas na Bali, cenionej za rozwiniętą infrastrukturę i bliskość popularnych lokalizacji wyspy. Nieruchomość ma powierzchnię 66 m² i obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu sprawdzi się dla pary lub do użytku indywidualnego. Nowoczesna architektura kompleksu oraz przemyślany układ wnętrz zapewniają poczucie prywatności i kameralności, odpowiadając oczekiwaniom bardziej wymagających najemców. Cena apartamentu wynosi 165 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taki model zakupu jest popularny wśród zagranicznych inwestorów, co przekłada się na stabilne zainteresowanie nieruchomością na rynku. Umalas wyróżnia się wysokim popytem na wynajem dzięki połączeniu spokojnej atmosfery z wygodnym dostępem do centrów biznesowych i turystycznych. SWOI LOFT nadaje się zarówno do długoterminowego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja i parametry kompleksu pozwalają liczyć na stabilne obłożenie oraz atrakcyjną rentowność, co potwierdza sytuacja na rynku nieruchomości na Bali w segmencie apartamentów tej klasy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko33–36 min
Canggu19–22 min
Ubud67–75 min
Uluwatu68–82 min
Sanur43–47 min
Wysokość n.p.m.20 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 156 barów · 149 restauracji · 113 hoteli · 100 kawiarni · 94 spa i studiów jogi · 33 siłowni · 34% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6230 m
kawiarni
Mr. Egg Umalas
Mr. Egg Umalas
4.5230 m
kawiarni
Remix Juice Co.
Remix Juice Co.
4.7250 m
kawiarni
Bucu
Bucu
4.6360 m
kawiarni
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
5390 m
spa i studiów jogi
Otello's Neighbourhood Italian
Otello's Neighbourhood Italian
4.9400 m
restauracji
Dimsum Chika - Umalas
Dimsum Chika - Umalas
4.8400 m
restauracji
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.8400 m
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • plyazh batu belig
    1.9 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.9 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    2.0 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    2.1 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    2.1 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    2.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.7 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    3.0 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    3.0 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    3.1 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    3.4 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12 913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    3.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    4.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Legian Beach
    4.3 km
    4.5· 1874
    Legian Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Umalas

Dzielnica mieszkaniowa między Seminyakiem a Canggu – szkoły, golf, najem długoterminowy.

Umalas to spokojna dzielnica mieszkaniowa dla osób, które mieszkają na Bali na stałe. Skupisko szkół międzynarodowych (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), pól golfowych i infrastruktury przyjaznej rodzinom tworzy stabilny popyt na najem długoterminowy – głównie ze strony rodzin ekspatów z dziećmi i pracowników zdalnych, którzy wybrali wyspę na stałe miejsce zamieszkania.

Rodziny ekspatówNajem długoterminowyRodziny z dziećmi w wieku szkolnymStabilność
Wszystkie apartamenty w Umalas
86of 100

Demand in the area

Stronger than 86% of rentals nearby

19 rentals of the same type and size in Умалас

In its segment in Umalas, this property looks stronger than many nearby listings: spacious rooms are almost never found here, and this feature is associated with a 25.7% increase in rate. Panoramic glazing adds to that, appearing in only 26% of nearby listings and typically contributing about 9% more; against the segment’s average occupancy of 66.8%, the expectation for this property is slightly higher.

Rate vs neighbours
×1.19
~44 $/night
Segment occupancy
67%
Sitting idle
37%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 525 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
87.3%
≈ 319 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$404
Przychód na dostępną noc
$352
Szacowany przychód roczny
$128,650

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

SWOI LOFT
Kompleks mieszkaniowy
SWOI LOFT
UmalasТаунхаусы, Апартаменты, Виллыoddanie 202534 lokali
Otwórz stronę kompleksu
SWOI Development
Deweloper
SWOI Development
  • 20 let v stroitelstve
  • 8 let na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer SWOI Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Daria
Daria
Menedżer SWOI Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
3 ofert w Umalas · 1 BR
Mediana czynszu
$1,000 / mies.
Zakres
$688$1,715
Rentowność brutto
~7.3%
$12,000 rocznie od ceny willi $165,000

Inne apartamenty w Umalas

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament SWOI LOFT w Umalas — 66 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 165 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament SWOI LOFT w Umalas — 66 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Umalas, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.