3 zdjęć

Sunny Nine

Sprzedane
Domy szeregowe · Berawa, Bali · oddanie 2024 · 9 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Domy szeregowe
Oddanie
2024
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
26 lat
Lokale
9
Rejon
Berawa
Na lotnisko
9.0 km

O Sunny Nine

Kompleks mieszkaniowy Sunny Nine to nowoczesny projekt od sprawdzonego dewelopera Sunny Development, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Bali — Canggu Berawa. Ta okolica słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości najlepszych plaż wyspy, popularnych kawiarni, restauracji, międzynarodowych szkół i klubów sportowych. Berawa uchodzi za jedno z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejsc na Bali, co czyni je atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję w nieruchomości. Sunny Nine oferuje format mieszkania, który idealnie łączy komfort życia w mieście z prywatnością domu. W kompleksie znajduje się tylko 9 townhouse’ów, co zapewnia kameralność i spokój każdemu mieszkańcowi. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardową praktyką w przypadku nowych inwestycji na Bali. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowoczesnej nieruchomości w nowym projekcie z gwarancją jakości od dewelopera. Sunny Nine to nie tylko kompleks mieszkaniowy na Bali, ale także korzystna opcja do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Przestronne układy, panoramiczne okna i nowoczesny design tworzą atmosferę komfortu i swobody. Okolica Berawa cieszy się dużym zainteresowaniem wśród ekspatów i turystów, co zapewnia stabilny popyt na wynajem oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Rozwinięta infrastruktura, całodobowa ochrona, bliskość plaży i wszystkich niezbędnych punktów sprawiają, że Sunny Nine to świetny wybór dla rodzin, młodych profesjonalistów i inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość na Bali z perspektywą wzrostu. Wybierając Sunny Nine przez Balinsky, zyskujesz dostęp do aktualnych cen, szczegółowych układów, profesjonalnych zdjęć oraz eksperckiego doradztwa na każdym etapie zakupu nieruchomości na Bali. Wspieramy klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając pełne informacje o terminie oddania, aspektach prawnych oraz możliwościach wynajmu lub odsprzedaży. Dowiedz się więcej o kompleksie Sunny Nine, aby podjąć świadomą decyzję i korzystnie ulokować środki w nowej inwestycji na Bali.

Lokalizacja

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko43–46 min
Canggu7 min
Ubud70–78 min
Uluwatu78–92 min
Sanur53–57 min
Wysokość n.p.m.6 m
Najbliższa plaża:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.19 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 194 barów · 169 restauracji · 136 hoteli · 131 kawiarni · 112 spa i studiów jogi · 31 siłowni · 35% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Lv8 Resort Hotel
Lv8 Resort Hotel
4.5290 m
hoteli
wave house - serfing lager na bali
wave house - serfing lager na bali
4.8320 m
hoteli
Vue Canggu
Vue Canggu
4.5410 m
restauracji
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5410 m
kawiarni
Charlie Brown Bali Surf School
Charlie Brown Bali Surf School
4.9460 m
shopping
Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6460 m
barów
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9490 m
shopping
Friends Bar
Friends Bar
4.9500 m
barów
O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium. Ceny nieruchomości są o 30–50% wyższe niż w reszcie Canggu, ale stawki najmu także: willa z 2 sypialniami zarabia w sezonie $250-320 za noc.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie kompleksy w Berawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Pieszo na plażę
3 min pieszo
Popyt w okolicy
5 pp poniżej okolicy
89%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 447 ofert w promieniu 1 km
Wille8 na Booking
Obłożenie
88.6%
≈ 323 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$746
Przychód na dostępną noc
$661
Szacowany przychód roczny
$241,331

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Sunny Development
Zrealizowany przez
Sunny Development
5.0Wiarygodność Balinsky · 10 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Sunny Nine?+

Kompleks mieszkaniowy Sunny Nine znajduje się w Berawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Sunny Nine?+

Podstawowy leasehold to 26 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Sunny Nine?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.