Royalin Villa

Wille · Pandawa, Bali · oddanie 2026 · 11 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%
Lokale od $495,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2026
Pozwolenia
Applied PBG
Leasehold
30 lat
Lokale
11
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
11 km

O Royalin Villa

Royalin Villa to nowoczesny kompleks willowy na Bali, realizowany przez dewelopera DM Projects w jednej z najbardziej prestiżowych części wyspy — Bukit Pandawa. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd do najlepszych plaż południowego Bali, pól golfowych, międzynarodowych szkół, sklepów i parków. Okolica Pandawa jest ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, czyste plaże i wysoki poziom bezpieczeństwa, dlatego dobrze sprawdza się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. W Royalin Villa dostępne są wille klasy comfort — tylko 11 ekskluzywnych jednostek, co gwarantuje kameralny charakter i większą prywatność. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na wczesnym etapie w korzystnej cenie i z wyborem optymalnego układu. Przestronne wnętrza, nowoczesna architektura i panoramiczne widoki na okolicę sprawiają, że każda willa ma unikalny charakter. Kompleks Royalin Villa to bardzo dobra propozycja dla osób szukających nieruchomości na Bali do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Rejon Pandawa utrzymuje stabilny popyt wśród ekspatów i turystów dzięki połączeniu naturalnego piękna i rozwiniętej infrastruktury. Wille w tej części wyspy cieszą się zainteresowaniem na rynku najmu, co przekłada się na wysoki potencjał inwestycyjny. Nowe inwestycje na Bali, szczególnie w lokalizacjach takich jak Bukit Pandawa, tradycyjnie wykazują wzrost wartości, dlatego zakup nieruchomości w tej okolicy może być korzystną lokatą kapitału. Balinsky.info oferuje pełen zakres informacji o Royalin Villa: aktualne zdjęcia, ceny od dewelopera, szczegółowe układy i terminy oddania. Na stronie można uzyskać profesjonalną konsultację we wszystkich kwestiach związanych z zakupem nieruchomości na Bali, poznać dostępne opcje i warunki transakcji. Royalin Villa to nowoczesny kompleks willowy na Bali, który warto rozważyć, jeśli liczy się komfort, prywatność i perspektywa wzrostu wartości nieruchomości.

Dostępne lokale

3 opublikowanych willi w Royalin Villa
Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

$495,000
3 BRDom: 122 Działka: 245 Pandawa
81
Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

$1,250,000
5 BRDom: 255 Działka: 350 Pandawa
25
Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

Royalin Villa in Pandawa – 310 m², 7 Bedrooms

$1,650,000
7 BRDom: 310 Działka: 450 Pandawa
66

Lokalizacja

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu64 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Wysokość n.p.m.101 m
Najbliższa plaża:Pantai Pandawa· 0.47 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 14 atrakcji · 10 hoteli · 9 restauracji · 9 kawiarni · 9 spa i studiów jogi · 8 barów · 28% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5230 m
hoteli
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
plaż
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6510 m
atrakcji
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6670 m
plaż
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5690 m
barów
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7920 m
kawiarni
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.0 km
atrakcji
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hoteli

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie kompleksy w Pandawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
8 min pieszo
Popyt w okolicy
6 pp powyżej okolicy
89%
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 54 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
88.7%
≈ 324 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

DM Projects
Zrealizowany przez
DM Projects
3.7Wiarygodność Balinsky · 1 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Royalin Villa?+

Kompleks mieszkaniowy Royalin Villa znajduje się w Pandawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Royalin Villa?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Royalin Villa?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.