6 zdjęć

PULAU Villas

Wille · Melasti, Bali · oddanie 2026 · 26 lokali
80%
Under construction · szacunkowo ~80%
Lokale od $180,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2026
Leasehold
28 lat
Lokale
26
Rejon
Melasti
Na lotnisko
11 km

O PULAU Villas

Kompleks mieszkaniowy PULAU Villas to nowoczesny projekt od zaufanego dewelopera Helvion Swiss Development, położony w prestiżowej części Melasti na południu Bali. Ta okolica słynie z malowniczych plaż, rozwiniętej infrastruktury i spokojnej atmosfery, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia i inwestowania na wyspie. Melasti wyróżnia się wygodnym dojazdem, bliskością najlepszych szkół, sklepów i restauracji oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa, co jest szczególnie ważne dla rodzin i osób ceniących komfort oraz prywatność. W PULAU Villas dostępne są nowoczesne wille klasy comfort, a cały kompleks obejmuje 26 unitów. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na długi okres. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i z elastycznymi warunkami płatności. Architektura kompleksu łączy nowoczesne rozwiązania z balijskim charakterem, a panoramiczne widoki na ocean i zielone wzgórza tworzą wyjątkową atmosferę prywatności i harmonii z naturą. PULAU Villas to nie tylko komfortowe miejsce do stałego zamieszkania, ale także świetna opcja na wypoczynek lub wynajem. Rejon Bukit, w którym znajduje się inwestycja, cieszy się stabilnym popytem wśród turystów i ekspatów dzięki rozwiniętej infrastrukturze, bliskości najlepszych plaż i wysokiemu standardowi życia. Atrakcyjność inwestycyjna projektu wynika ze wzrostu cen nieruchomości w tej części wyspy, a także z wysokiego popytu na wynajem willi wśród gości Bali. Kompleks oferuje teren strzeżony, nowoczesne rozwiązania inżynieryjne i wszystko, co potrzebne do komfortowego życia oraz wypoczynku. Wybierając PULAU Villas przez Balinsky, zyskujesz dostęp do aktualnych zdjęć, szczegółowych układów, informacji o cenach i terminie oddania. Na stronie znajdziesz wszystkie najważniejsze informacje o inwestycji, a doświadczeni konsultanci pomogą dobrać najlepszą opcję i odpowiedzą na pytania dotyczące zakupu nieruchomości na Bali. PULAU Villas to wyjątkowa szansa, by zostać właścicielem nowoczesnej willi w jednej z najlepszych lokalizacji na wyspie, korzystnie zainwestować środki i zapewnić sobie oraz rodzinie wysoki standard życia w tropikalnym raju.

Dostępne lokale

4 opublikowanych willi w PULAU Villas
PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom

PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom

$180,000
1 BRDom: 55 Działka: 100 Melasti
49
PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms

$340,000
2 BRDom: 100 Działka: 200 Melasti
78
PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms

$420,000
3 BRDom: 150 Działka: 150 Melasti
63
PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms

$720,000
3 BRDom: 200 Działka: 260 Melasti
28

Lokalizacja

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko36 min
Canggu66–70 min
Ubud102–117 min
Uluwatu17 min
Sanur58–61 min
Wysokość n.p.m.100 m
Najbliższa plaża:Karmakandara Beach· 1.14 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 32 restauracji · 29 hoteli · 23 spa i studiów jogi · 22 kawiarni · 19 barów · 12 siłowni · 26% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

The Ungasan Clifftop Resort
The Ungasan Clifftop Resort
4.7640 m
hoteli
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.7660 m
hoteli
WAATU
WAATU
4.9800 m
restauracji
The Warung
The Warung
4.5870 m
restauracji
Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6890 m
hoteli
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5920 m
beach clubów
Karma Kandara
Karma Kandara
4.6950 m
hoteli
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.81.0 km
beach clubów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Karmakandara Beach
    1.1 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karma Kandara Private Beach
    1.1 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Ungasan Beach Club
    1.9 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh melasti
    2.2 km
    4.7· 4089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Green Bowl Beach
    3.1 km
    4.5· 2608
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • Nunggalan Beach
    3.6 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nunggalan
    3.6 km
    4.6· 1093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • padang padang beach
    3.7 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Pandawa
    4.6 km
    4.6· 1517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pandava
    4.8 km
    4.6· 11 087
    plyazh pandava
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Melasti

Strefa klifów premium na Bukit z najpiękniejszymi zachodami słońca i wysokimi stawkami najmu.

Melasti to jeden z najbardziej spektakularnych odcinków Bukitu: pionowe klify, biały piasek, czysta woda i gęsta zabudowa willami na krawędzi klifu z basenami infinity. Graniczy z Pandawą i Ungasan i należy do klastra premium południowego półwyspu.

Segment premiumWidok na oceanZamożni turyściDługie pobyty
Wszystkie kompleksy w Melasti

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
19 min pieszo
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 51 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Helvion Swiss Development
Zrealizowany przez
Helvion Swiss Development
3.3Wiarygodność Balinsky · 0 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Maria
Maria
Menedżer Helvion Swiss Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Melasti

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się PULAU Villas?+

Kompleks mieszkaniowy PULAU Villas znajduje się w Melasti, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w PULAU Villas?+

Podstawowy leasehold to 28 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w PULAU Villas?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.