5 zdjęć

Premier Umalas Villas

Domy szeregowe · Umalas, Bali · oddanie 2023 · 30 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $220,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Domy szeregowe
Oddanie
2023
Pozwolenia
PBG
Leasehold
28 lat
Lokale
30
Rejon
Umalas
Na lotnisko
9.1 km

O Premier Umalas Villas

Premier Umalas Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w prestiżowej części Umalas. Projekt został zrealizowany przez sprawdzonego dewelopera Sunny Development, znanego z wysokiej jakości wykonania i dbałości o detale. Umalas należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wyspie — łączy spokój z bliskością infrastruktury Canggu, popularnych plaż i najlepszych restauracji. To miejsce, w którym prywatność harmonijnie współgra z rozwiniętym zapleczem usługowym i szybkim dojazdem do centrum kurortowego życia. W Premier Umalas Villas dostępne są nowoczesne townhouse’y — optymalny format nieruchomości dla rodzin, inwestorów i osób szukających komfortowego domu na Bali. Kompleks obejmuje 30 stylowych rezydencji, z których każda została zaprojektowana zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi: panoramiczne okna, przestronne układy i prywatne strefy wypoczynku. Forma własności to leasehold, co czyni tę ofertę atrakcyjną inwestycją na Bali. Projekt został ukończony w 2023 roku, co gwarantuje nowoczesność i aktualność wszystkich rozwiązań technicznych. Premier Umalas Villas to nie tylko miejsce do życia, ale także korzystna inwestycja na przyszłość. Umalas cieszy się stabilnym popytem wśród ekspatów i turystów dzięki rozwiniętej infrastrukturze: w pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, supermarkety, centra fitness, kawiarnie i salony urody. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a zamknięty teren tworzy atmosferę prywatności. Dzięki popularnej lokalizacji i nowoczesnemu formatowi townhouse’y w kompleksie dobrze sprawdzają się pod wynajem, do stałego zamieszkania lub na rodzinne pobyty. Potencjał inwestycyjny tej okolicy potwierdza stabilny wzrost cen nieruchomości i wysoki popyt na najem. Premier Umalas Villas możesz wygodnie poznać na Balinsky.info — znajdziesz tu aktualne zdjęcia kompleksu, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Na stronie można sprawdzić termin oddania, specyfikę własności oraz uzyskać profesjonalną konsultację we wszystkich kwestiach. Eksperci Balinsky pomogą dobrać najlepszą opcję, oszacować rentowność i przeprowadzić transakcję z uwzględnieniem wszystkich niuansów rynku nieruchomości na Bali. Premier Umalas Villas to szansa na zakup nowoczesnej willi w jednej z najlepszych lokalizacji na wyspie, z gwarancją jakości i przejrzystymi warunkami.

Dostępne lokale

4 opublikowanych willi w Premier Umalas Villas
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRDom: 85 Umalas
41
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRDom: 81 Umalas
41
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRDom: 74 Umalas
29
Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Villa in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRDom: 76 Umalas
29

Lokalizacja

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko33–36 min
Canggu20 min
Ubud67–75 min
Uluwatu69–82 min
Sanur44–48 min
Wysokość n.p.m.18 m
Najbliższa plaża:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 1.47 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 179 barów · 170 restauracji · 134 kawiarni · 134 hoteli · 111 spa i studiów jogi · 38 siłowni · 37% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Revolver Umalas - HQ & All Day Cafe
Revolver Umalas - HQ & All Day Cafe
4.8100 m
barów
Dua Umalas
Dua Umalas
4.5130 m
restauracji
Bucu
Bucu
4.6230 m
kawiarni
Bali Beans Coffee & Co
Bali Beans Coffee & Co
4.8390 m
kawiarni
Ikan Goreng Men Kacong
Ikan Goreng Men Kacong
5400 m
restauracji
Remix Juice Co.
Remix Juice Co.
4.7490 m
kawiarni
Bistro Anwa
Bistro Anwa
4.6500 m
restauracji
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6540 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    1.5 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    1.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    1.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    1.9 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    2.0 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.3 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.6 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    2.7 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    3.0 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    3.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12 913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    3.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    4.1 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Legian Beach
    4.3 km
    4.5· 1874
    Legian Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Umalas

Dzielnica mieszkaniowa między Seminyakiem a Canggu – szkoły, golf, najem długoterminowy.

Umalas to spokojna dzielnica mieszkaniowa dla osób, które mieszkają na Bali na stałe. Skupisko szkół międzynarodowych (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), pól golfowych i infrastruktury przyjaznej rodzinom tworzy stabilny popyt na najem długoterminowy – głównie ze strony rodzin ekspatów z dziećmi i pracowników zdalnych, którzy wybrali wyspę na stałe miejsce zamieszkania.

Rodziny ekspatówNajem długoterminowyRodziny z dziećmi w wieku szkolnymStabilność
Wszystkie kompleksy w Umalas

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
Popyt w okolicy
2 pp powyżej okolicy
89%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 588 ofert w promieniu 1 km
Wille23 na Booking
Obłożenie
89.3%
≈ 326 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$419
Przychód na dostępną noc
$374
Szacowany przychód roczny
$136,472

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Sunny Development
Zrealizowany przez
Sunny Development
5.0Wiarygodność Balinsky · 10 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Umalas

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Premier Umalas Villas?+

Kompleks mieszkaniowy Premier Umalas Villas znajduje się w Umalas, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Premier Umalas Villas?+

Podstawowy leasehold to 28 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Premier Umalas Villas?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.