10 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

NEXA TOWNHOUSE CANGGU

Domy szeregowe · Batu Bolong, Bali · oddanie 2025 · 11 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Domy szeregowe
Oddanie
2025
Leasehold
30 lat
Lokale
11
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
13 km

O NEXA TOWNHOUSE CANGGU

NEXA Townhouse Canggu to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy — Batu Bolong, Canggu. Projekt realizuje deweloper NEXA, znany z dbałości o jakość i detale. Atutem inwestycji jest bliskość plaży, rozwinięta infrastruktura oraz kameralna atmosfera, szczególnie ceniona przez osoby szukające równowagi między dynamicznym stylem życia w kurorcie a komfortem codziennego mieszkania. Batu Bolong przyciąga ekspatów, rodziny i inwestorów dzięki szerokiej ofercie kawiarni, sklepów, szkół i parków, a także wygodnemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych. W NEXA Townhouse Canggu dostępne są nowoczesne townhouses — format nieruchomości idealnie dopasowany do Bali, łączący prywatność i funkcjonalność. W kompleksie znajduje się tylko 11 unitów, co zapewnia kameralny charakter i spokój mieszkańcom. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości w dłuższym horyzoncie. Oddanie kompleksu planowane jest na 2025 rok, co daje możliwość wcześniejszej rezerwacji na atrakcyjnych warunkach. NEXA Townhouse Canggu to nie tylko miejsce do życia, ale także inwestycja w styl życia na Bali. Przestronne układy, nowoczesna architektura i przemyślana infrastruktura sprawiają, że kompleks jest świetnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku, jak i pod wynajem. Batu Bolong utrzymuje stabilnie wysoki popyt wśród najemców i kupujących, co przekłada się na atrakcyjną rentowność i płynność tej nieruchomości. Rozwinięta infrastruktura, całodobowa ochrona i bliskość najlepszych plaż wyspy czynią ten projekt szczególnie interesującym dla rodzin z dziećmi, cyfrowych nomadów i inwestorów nastawionych na długoterminową perspektywę. Przeglądając NEXA Townhouse Canggu na Balinsky.info, zyskujesz dostęp do aktualnych zdjęć, szczegółowych układów, informacji o cenach i terminie oddania. Na stronie można uzyskać profesjonalną konsultację dotyczącą zakupu nieruchomości na Bali, poznać możliwości inwestycyjne i wybrać najlepszy wariant dla siebie. NEXA Townhouse Canggu to szansa, by stać się częścią dynamicznie rozwijającej się okolicy i korzystnie zainwestować w nową nieruchomość na Bali.

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko42–48 min
Canggu14 min
Ubud59–64 min
Uluwatu78–94 min
Sanur48–54 min
Wysokość n.p.m.36 m
Najbliższa plaża:Pantai Munduk Catu· 3.51 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 101 restauracji · 93 kawiarni · 84 spa i studiów jogi · 76 barów · 73 hoteli · 31 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

ESKQBar
ESKQBar
4.980 m
barów
AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8190 m
hoteli
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9200 m
spa i studiów jogi
parklayf bali
parklayf bali
4.7200 m
restauracji
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6220 m
barów
Kalapa Resort and Yoga Retreat
Kalapa Resort and Yoga Retreat
4.6320 m
hoteli
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9350 m
barów
Anita's
Anita's
4.8390 m
barów
O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Pantai Munduk Catu
Popyt w okolicy
5 pp powyżej okolicy
94%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 334 ofert w promieniu 1 km
Wille11 na Booking
Obłożenie
94.4%
≈ 345 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$239
Przychód na dostępną noc
$226
Szacowany przychód roczny
$82,385
Apartamenty3 na Booking
Obłożenie
66.7%
≈ 243 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

NEXA
Zrealizowany przez
NEXA
4.5Wiarygodność Balinsky · 4 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Julia
Julia
Menedżer NEXA
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Kompleks mieszkaniowy NEXA TOWNHOUSE CANGGU znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.