7 zdjęć

Claro De Luno Villa

Wille · Uluwatu, Bali · oddanie 2025 · 1 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%
Lokale od $1,620,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2025
Leasehold
25 lat
Lokale
1
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
10 km

O Claro De Luno Villa

Claro De Luno Villa to nowoczesny projekt mieszkaniowy na Bali, stworzony przez dewelopera DM Projects w jednej z najbardziej prestiżowych części wyspy — Uluwatu. Ten zakątek Bukit słynie z kameralnej atmosfery, bliskości najlepszych plaż i rozwiniętej infrastruktury. Naturalne piękno, spokój i wygoda codziennego życia łączą się tu w harmonijną całość: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i parki, a bezpieczeństwo zapewnione jest przez całą dobę. Uluwatu od lat przyciąga osoby, które cenią komfort, prywatność i wysoki standard życia na Bali. W projekcie Claro De Luno Villa dostępna jest tylko jedna ekskluzywna nieruchomość — przestronna willa w standardzie comfort class. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności i wyjątkowego charakteru. Forma własności to leasehold, co pozwala korzystnie inwestować w nieruchomości na Bali przy przejrzystych warunkach prawnych. Zakończenie projektu zaplanowano na 2025 rok, co daje możliwość zakupu nowej willi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie. Taki model zakupu jest szczególnie popularny wśród zagranicznych nabywców, którzy chcą kupić nieruchomość na Bali na własne potrzeby lub pod wynajem. Claro De Luno Villa to nie tylko nowa inwestycja na Bali, ale także projekt o wysokim potencjale inwestycyjnym. Rejon Uluwatu stale zyskuje na wartości dzięki silnemu popytowi na wynajem i zakup nieruchomości wśród ekspatów i turystów. Infrastruktura w okolicy dynamicznie się rozwija: powstają nowe restauracje, centra fitness i szkoły międzynarodowe, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów. Przestronne układy, panoramiczne widoki i nowoczesna architektura willi tworzą idealne warunki do życia, wypoczynku lub uzyskiwania stabilnego dochodu z najmu. Wille na Bali w takich lokalizacjach niezmiennie cieszą się popytem, co wspiera płynność i wzrost wartości nieruchomości. Wszystkie szczegóły projektu Claro De Luno Villa można wygodnie sprawdzić na Balinsky.info. Na stronie dostępne są aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, informacje o terminie oddania i warunkach zakupu. Można tu poznać ceny, skonsultować się z ekspertem od nieruchomości na Bali i wybrać optymalne rozwiązanie pod inwestycję lub przeprowadzkę. Balinsky.info to profesjonalne podejście, przejrzystość transakcji i wsparcie na każdym etapie zakupu. Jeśli rozważasz nowe inwestycje na Bali lub chcesz kupić willę na Bali do zamieszkania albo pod inwestycję, Claro De Luno Villa to propozycja, którą warto wziąć pod uwagę już dziś.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w Claro De Luno Villa

Lokalizacja

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko46 min
Canggu75–80 min
Ubud111–126 min
Uluwatu15 min
Sanur67–71 min
Wysokość n.p.m.56 m
Najbliższa plaża:Лабуан Сайт Бич· 0.71 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 87 hoteli · 72 restauracji · 58 spa i studiów jogi · 50 barów · 44 kawiarni · 17 siłowni · 58% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Padang Padang Surf Camp
Padang Padang Surf Camp
4.6470 m
hoteli
Esthetic Salon & Beauty Care Uluwatu
Esthetic Salon & Beauty Care Uluwatu
4.6490 m
spa i studiów jogi
PinkCoco Uluwatu - Constant Surprises & for Cool Adults Only
PinkCoco Uluwatu - Constant Surprises & for Cool Adults Only
4.6550 m
hoteli
KALA Uluwatu - Greek Inspired Grill
KALA Uluwatu - Greek Inspired Grill
4.7560 m
restauracji
Milk & Madu Uluwatu
Milk & Madu Uluwatu
4.7560 m
barów
Nomads Haus Spa, Uluwatu - Padang
Nomads Haus Spa, Uluwatu - Padang
4.8570 m
spa i studiów jogi · dla obcokrajowców
La Kantina
La Kantina
4.7570 m
barów
Al Bacio Uluwatu
Al Bacio Uluwatu
4.7570 m
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit – widoki na ocean klasy premium i najwyższa rentowność na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie. Wille z bezpośrednim widokiem na ocean przy klifach mają najwyższe ADR na wyspie: $250-450 za noc za 2–3 sypialnie. Obłożenie przy zarządzanym najmie przez Airbnb Luxe i Plum Guide wynosi 70–85%.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie kompleksy w Uluwatu

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~2.9% / rok
Do plaży
Plaża blisko
12 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
94%
Oddanie
Klucze w 2025
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 222 ofert w promieniu 1 km
Wille9 na Booking
Obłożenie
93.5%
≈ 341 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$140
Przychód na dostępną noc
$131
Szacowany przychód roczny
$47,654

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

DM Projects
Zrealizowany przez
DM Projects
3.7Wiarygodność Balinsky · 1 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Claro De Luno Villa?+

Kompleks mieszkaniowy Claro De Luno Villa znajduje się w Uluwatu, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Claro De Luno Villa?+

Podstawowy leasehold to 25 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Claro De Luno Villa?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.