4 zdjęć

Black Rock

Sprzedane
Wille · Ungasan, Bali · oddanie 2024 · 3 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
32 lat
Lokale
3
Rejon
Ungasan
Na lotnisko
9.5 km

O Black Rock

Kompleks mieszkaniowy Black Rock to nowoczesny projekt na Bali, realizowany przez dewelopera High Quality Construction w prestiżowej części Ungasan. Inwestycja położona jest na wzniesieniu Bukit Ungasan, co zapewnia kameralną atmosferę i imponujące widoki na okolicę. Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się najlepsze plaże południowego Bali, sklepy, szkoły i parki, dzięki czemu lokalizacja sprawdza się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. Ungasan słynie ze spokoju, bezpieczeństwa i szybkiego dojazdu do głównych centrów turystycznych i biznesowych wyspy. W Black Rock dostępne są wille klasy komfort — tylko trzy ekskluzywne jednostki, co gwarantuje prywatność i wyjątkowo kameralny charakter inwestycji. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowoczesnego domu w nowym projekcie o wysokim standardzie budowy i wykończenia. Black Rock to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale także atrakcyjna opcja inwestycyjna. Ungasan cieszy się stabilnym popytem wśród najemców i kupujących dzięki bliskości plaż, rozwiniętej infrastrukturze oraz perspektywie wzrostu cen nieruchomości. Wille w tym kompleksie są idealne dla rodzin, które chcą mieszkać na Bali przez cały rok, a także dla osób szukających nieruchomości pod wynajem lub ochronę kapitału. Bezpieczeństwo, prywatność i wysoki standard obsługi sprawiają, że Black Rock to interesujący wybór dla inwestorów i osób ceniących wysoką jakość życia. Na Balinsky.info znajdziesz szczegółowe informacje o kompleksie Black Rock: aktualne zdjęcia, ceny, układy i terminy oddania. Oferujemy profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości na Bali, pomagamy wybrać najlepszą opcję i wspieramy na każdym etapie transakcji. Sprawdź możliwości inwestowania w nowe inwestycje na Bali i wybierz willę w Black Rock — jednym z najbardziej perspektywicznych projektów na południu wyspy.

Lokalizacja

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko30 min
Canggu60–64 min
Ubud95–112 min
Uluwatu21 min
Sanur51–55 min
Wysokość n.p.m.155 m
Najbliższa plaża:Karma Kandara Private Beach· 2.06 km

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 45 restauracji · 44 hoteli · 40 spa i studiów jogi · 39 kawiarni · 25 barów · 17 siłowni · 23% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

PEYIA
PEYIA
4.8570 m
restauracji
Monday Co-Working
Monday Co-Working
4.7610 m
kawiarni
ANDE Café & More
ANDE Café & More
4.8620 m
kawiarni
Krisna Silver Class Uluwatu
Krisna Silver Class Uluwatu
4.9700 m
shopping · dla obcokrajowców
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
4.7720 m
barów
Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6750 m
hoteli
Khaiyyara Jimbaran Bali
Khaiyyara Jimbaran Bali
4.7780 m
hoteli
Ninja Sushi Bar
Ninja Sushi Bar
4.9790 m
restauracji
O rejonie · Ungasan

Ungasan to niszowy rynek z wejściem przez apartamenty od $160,000 lub wille od $300,000 i znacznie aktywniejszą ofertą najmu.

W Ungasan na sprzedaż jest 10 nieruchomości: 4 wille i 6 apartamentów. Podaż jest ograniczona, więc okolica lepiej nadaje się do celowanego wyboru niż do szerokich poszukiwań. W okolicy jest też 6 osiedli.

Apartamenty od $160,000Format 1 sypialniStrategia najmuWille od $300,000
Wszystkie kompleksy w Ungasan

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Karma Kandara Private Beach
Popyt w okolicy
7 pp powyżej okolicy
85%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 174 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Obłożenie
84.7%
≈ 309 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$126
Przychód na dostępną noc
$106
Szacowany przychód roczny
$38,861

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

High Quality Construction
Zrealizowany przez
High Quality Construction
4.2Wiarygodność Balinsky · 3 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daria
Daria
Menedżer High Quality Construction
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Ungasan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Black Rock?+

Kompleks mieszkaniowy Black Rock znajduje się w Ungasan, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Black Rock?+

Podstawowy leasehold to 32 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Black Rock?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.