Beraban Luxury Lofts
Najważniejsze informacje
Dostępne lokale
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokalizacja
Okolica i wybrzeże
Jak zabudowywała się okolica
15 346 budynków w promieniu 1 km · +25% od 2016 roku
33,3% gruntu pod dachami
W latach 2016–2023 zabudowa rosła wolniej niż wokół 91% obiektów na Bali
Google Open Buildings ze zdjęć Sentinel‑2 (Copernicus), każdy budynek z dokładnością ~4 m. Ostatnie dane z 2023 roku.
Ocean blisko
Najwyższa woda raz na 100 lat do 2050 roku (pływ + sztorm + wzrost poziomu morza): 2,9 m
Działka leży wysoko nad wodą
Copernicus C3S. Bez fal. Wysokość z satelity, dokładność kilku metrów.
Słońce i pogoda
Róża wiatrów
Najczęściej wieje z południowego wschodu — 32% czasu
Średni wiatr: 3,5 m/s · lekka bryza
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Pokazuje, skąd wieje wiatr.
Bali w 2050 roku
+1…1,4 °C cieplej średnio
+18…24% więcej pracy dla klimatyzacji
Deszcz: modele się różnią, brak wyraźnej zmiany
Prognoza 27 modeli klimatycznych CMIP6 (Copernicus), średni i wysoki scenariusz emisji. Jedna ocena dla całej wyspy.
Okolica
W promieniu 3 km: 160 restauracji · 157 barów · 111 hoteli · 102 kawiarni · 90 spa i studiów jogi · 28 siłowni · 32% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Sygnały inwestycyjne
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
Deweloper
Inne projekty w Seminyak
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się Beraban Luxury Lofts?+
Kompleks mieszkaniowy Beraban Luxury Lofts znajduje się w Seminyak, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w Beraban Luxury Lofts?+
Zapytaj dewelopera o okres leasehold. Typowe projekty na Bali trwają 25–80 lat z opcją przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Beraban Luxury Lofts?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.