7 zdjęć

Archestet Villas

Wille · Berawa, Bali · oddanie 2023 · 11 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $765,900

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2023
Leasehold
22 lat
Lokale
11
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

O Archestet Villas

Archestet Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części wyspy — Canggu Berawa. Projekt realizuje sprawdzony deweloper ARCHESTET, znany z dbałości o detale i wysokich standardów wykonania. Berawa uchodzi za jedną z najlepszych lokalizacji do życia i inwestowania: łączy bliskość plaży z rozwiniętą infrastrukturą, licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami, szkołami międzynarodowymi i klubami sportowymi. Okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając zarówno ekspatów, jak i mieszkańców lokalnych, co przekłada się na stabilny popyt na nieruchomości. W Archestet Villas dostępne są nowoczesne wille klasy comfort, odpowiednie do stałego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu. Kompleks składa się z 11 przestronnych jednostek, co zapewnia kameralną i prywatną atmosferę. Wszystkie wille zaprojektowano w aktualnym stylu architektonicznym, z funkcjonalnymi układami, dużymi oknami i wysokiej jakości wykończeniem. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości. Kompleks został oddany do użytku w 2023 roku, co oznacza nowe instalacje i nowoczesne rozwiązania techniczne. Archestet Villas to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także atrakcyjna opcja inwestycyjna. Berawa niezmiennie należy do czołowych lokalizacji pod względem popytu na wynajem i zakup nieruchomości na Bali dzięki położeniu i infrastrukturze. Utrzymuje się tu wysokie zainteresowanie ze strony turystów i ekspatów, co sprzyja dobrej rentowności przy wynajmie willi. Bezpieczeństwo kompleksu, rozwinięte otoczenie, bliskość plaży i popularnych miejsc sprawiają, że projekt jest dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi, par oraz inwestorów szukających płynnych aktywów na rynku nowych nieruchomości na Bali. Wszystkie atuty Archestet Villas wygodnie poznasz na Balinsky.info. Na stronie dostępne są aktualne zdjęcia kompleksu, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Możesz także uzyskać profesjonalną konsultację dotyczącą zakupu nieruchomości na Bali, poznać terminy oddania, zasady własności oraz perspektywy wzrostu wartości. Archestet Villas to możliwość zakupu nowoczesnej willi w jednej z najlepszych części wyspy na przejrzystych warunkach transakcji.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w Archestet Villas

Lokalizacja

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko43–47 min
Canggu6 min
Ubud65–72 min
Uluwatu79–93 min
Sanur50–56 min
Wysokość n.p.m.24 m
Najbliższa plaża:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 1.68 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 196 restauracji · 186 barów · 153 hoteli · 147 kawiarni · 133 spa i studiów jogi · 42 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
4.950 m
barów
KONG | Contemporary Bistro
KONG | Contemporary Bistro
4.7100 m
barów
Modu spa berawa
Modu spa berawa
5110 m
spa i studiów jogi
Vore Canggu
Vore Canggu
4.9120 m
barów
Bali Art Supplies Canggu
Bali Art Supplies Canggu
4.7140 m
shopping
Indigo
Indigo
4.7180 m
restauracji
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7290 m
barów
surfisupbali
surfisupbali
5330 m
shopping

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.7 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    1.7 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    1.8 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    1.9 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    1.9 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    2.2 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    2.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    2.5 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    3.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    3.1 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    3.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay mungg
    3.5 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    3.6 km
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    3.8 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    4.3 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium. Ceny nieruchomości są o 30–50% wyższe niż w reszcie Canggu, ale stawki najmu także: willa z 2 sypialniami zarabia w sezonie $250-320 za noc.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie kompleksy w Berawa

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~6.4% / rok
Do plaży
W głąb wyspy
Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
Popyt w okolicy
5 pp poniżej okolicy
89%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 683 ofert w promieniu 1 km
Wille21 na Booking
Obłożenie
88.7%
≈ 324 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$152
Przychód na dostępną noc
$135
Szacowany przychód roczny
$49,308
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

ARCHESTET
Zrealizowany przez
ARCHESTET
3.5Wiarygodność Balinsky · 1 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Archie
Archie
Menedżer ARCHESTET
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Archestet Villas?+

Kompleks mieszkaniowy Archestet Villas znajduje się w Berawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Archestet Villas?+

Podstawowy leasehold to 22 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Archestet Villas?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.