4 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

Aquamarine II

Sprzedane
Wille · Batu Bolong, Bali · oddanie 2024 · 7 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $750,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Pozwolenia
PBG
Leasehold
29 lat
Lokale
7
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
11 km

O Aquamarine II

Aquamarine II to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, stworzony przez dewelopera BREIG w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie — Batu Bolong, Canggu. To miejsce od lat przyciąga osoby, które cenią komfort, styl i rozwiniętą infrastrukturę. Batu Bolong słynie z plaż, klimatycznych kawiarni, butików, międzynarodowych szkół i parków, dzięki czemu świetnie sprawdza się zarówno do życia, jak i wypoczynku. Mieszkanie tutaj łączy prywatność z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a sama okolica niezmiennie należy do najlepszych lokalizacji inwestycyjnych na Bali. W kompleksie Aquamarine II dostępne są przestronne wille klasy comfort — łącznie tylko 7 ekskluzywnych jednostek, z których każda została dopracowana w najdrobniejszych detalach. Wille zaprojektowano w nowoczesnym stylu architektonicznym i wyposażono w panoramiczne okna, które wypełniają wnętrza światłem oraz otwierają widok na tropikalną zieleń. Forma własności to leasehold, co jest standardem w nowych inwestycjach na Bali i pozwala atrakcyjnie ulokować kapitał w nieruchomości. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu domu w nowym projekcie z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i wysokim poziomem bezpieczeństwa. Aquamarine II to nie tylko wille na Bali, ale pełnoprawna przestrzeń do życia, wypoczynku i inwestycji. Dzięki bliskości plaży, rozwiniętej infrastrukturze i popularności dzielnicy Canggu, kompleks świetnie nadaje się dla rodzin, cyfrowych nomadów oraz osób szukających stabilnego dochodu z najmu. Popyt na wynajem i zakup nieruchomości w Batu Bolong stale rośnie, a ograniczona podaż nowych projektów sprawia, że Aquamarine II jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów. Tutaj łatwo wynająć nieruchomość, a jednocześnie cieszyć się własnym domem w jednej z najlepszych części wyspy. Balinsky.info oferuje pełen zakres informacji o kompleksie Aquamarine II: aktualne ceny, szczegółowe układy, profesjonalne zdjęcia oraz konsultacje dotyczące zakupu nieruchomości na Bali. Na stronie znajdziesz najnowsze oferty, sprawdzisz terminy oddania i otrzymasz eksperckie wsparcie na każdym etapie transakcji. Aquamarine II to szansa, by zostać właścicielem nowoczesnej willi w prestiżowej części Bali — sprawdź szczegóły i poznaj potencjał tej inwestycji już dziś.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w Aquamarine II

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko48–54 min
Canggu6 min
Ubud67–73 min
Uluwatu84–100 min
Sanur54–60 min
Wysokość n.p.m.13 m
Najbliższa plaża:Пляж Бату болонг· 0.73 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 174 restauracji · 151 barów · 137 hoteli · 133 kawiarni · 122 spa i studiów jogi · 37 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

My Happy Place
My Happy Place
4.840 m
kawiarni
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9110 m
barów
Sushikoo
Sushikoo
4.7160 m
restauracji
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6190 m
barów
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7190 m
barów
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9200 m
spa i studiów jogi
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7200 m
hoteli
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9200 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    318 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    443 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    541 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    560 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    1.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.5 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.8 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    2.0 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.6 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    2.8 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.2 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~12.2% / rok
Do plaży
Plaża blisko
12 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
90%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 888 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
90.4%
≈ 330 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$277
Przychód na dostępną noc
$251
Szacowany przychód roczny
$91,551
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Aquamarine II?+

Kompleks mieszkaniowy Aquamarine II znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Aquamarine II?+

Podstawowy leasehold to 29 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Aquamarine II?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.