5 zdjęć

Amo Residens

Wille · Berawa, Bali · oddanie 2024 · 3 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $1,085,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Leasehold
29 lat
Lokale
3
Rejon
Berawa
Na lotnisko
9.1 km

O Amo Residens

Amo Residens to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w prestiżowej części Canggu Berawa. Projekt realizuje sprawdzony deweloper Sunny Development, co przekłada się na wysoką jakość wykonania i dobrze przemyślane rozwiązania do wygodnego życia. Berawa należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wyspie: łączy bliskość plaży z rozwiniętą infrastrukturą, licznymi kawiarniami, sklepami, szkołami międzynarodowymi i klubami sportowymi. To popularna okolica wśród ekspatów, rodzin z dziećmi oraz osób ceniących dynamiczny styl życia i wygodę miejskiego otoczenia wśród natury. W Amo Residens dostępne są wille klasy comfort — tylko trzy ekskluzywne jednostki, co zapewnia przyszłym właścicielom prywatność i spokój. Wszystkie wille oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowoczesnego domu w nowym projekcie z aktualnymi rozwiązaniami architektonicznymi i świeżym wykończeniem. Przestronne 3-pokojowe wille z panoramicznymi oknami dają poczucie swobody i dużej ilości światła, a funkcjonalne układy sprawdzą się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. Amo Residens to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także atrakcyjna okazja inwestycyjna. Rejon Berawa od lat utrzymuje wysoki popyt na wynajem i zakup nieruchomości dzięki lokalizacji oraz rozwiniętej infrastrukturze. Wille w tej części wyspy cieszą się zainteresowaniem zarówno turystów, jak i najemców długoterminowych, co sprzyja stabilnym przychodom z wynajmu. Bliskość plaży, szkół i miejsc rozrywki sprawia, że Amo Residens to dobry wybór dla rodzin, młodych profesjonalistów i inwestorów szukających płynnej nieruchomości na Bali z potencjałem wzrostu wartości. Na Balinsky.info znajdziesz wszystkie najważniejsze informacje o kompleksie Amo Residens: aktualne ceny, szczegółowe układy, zdjęcia i terminy oddania. Zapewniamy eksperckie konsultacje dotyczące zakupu nieruchomości na Bali, pomagamy dobrać najlepszą opcję i prowadzimy przez każdy etap transakcji. Amo Residens to szansa, by zostać właścicielem nowoczesnej willi w jednej z najlepszych lokalizacji na wyspie. Sprawdź więcej o projekcie, warunkach zakupu i perspektywach inwestycyjnych na naszej stronie.

Dostępne lokale

3 opublikowanych willi w Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

$1,085,000
4 BRDom: 343 Działka: 500 Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

$1,300,000
5 BRDom: 394 Działka: 500 Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

$1,520,000
5 BRDom: 361 Działka: 500 Berawa
26

Lokalizacja

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko40–44 min
Canggu7 min
Ubud70–77 min
Uluwatu76–89 min
Sanur51–55 min
Wysokość n.p.m.13 m
Najbliższa plaża:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.52 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 190 barów · 173 restauracji · 140 hoteli · 133 kawiarni · 113 spa i studiów jogi · 31 siłowni · 36% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6280 m
barów
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9320 m
shopping
Blue Karma Village
Blue Karma Village
4.8330 m
hoteli
HUBBLE space Canggu
HUBBLE space Canggu
4.7340 m
barów
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
4.6370 m
health
Friends Bar
Friends Bar
4.9390 m
barów
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 m
kawiarni
Sunset Eyewear Canggu
Sunset Eyewear Canggu
4.9450 m
shopping

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    524 m
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    667 m
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    680 m
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    786 m
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    1.4 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    1.7 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    1.7 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    1.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    2.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    2.9 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    3.4 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12 913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Legian Beach
    4.5 km
    4.5· 1874
    Legian Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie kompleksy w Berawa

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~11.2% / rok
Do plaży
Plaża blisko
8 min pieszo
Popyt w okolicy
13 pp poniżej okolicy
81%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 533 ofert w promieniu 1 km
Wille16 na Booking
Obłożenie
80.8%
≈ 295 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$493
Przychód na dostępną noc
$398
Szacowany przychód roczny
$145,265

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Sunny Development
Zrealizowany przez
Sunny Development
5.0Wiarygodność Balinsky · 10 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Amo Residens?+

Kompleks mieszkaniowy Amo Residens znajduje się w Berawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Amo Residens?+

Podstawowy leasehold to 29 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Amo Residens?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.