Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

Allex Villas ( Комплекс 2)

Wille · Batu Bolong, Bali
100%
Completed · szacunkowo ~100%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Leasehold
25 lat
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
11 km

O Allex Villas ( Комплекс 2)

Allex Villas (Kompleks 2) to luksusowe, w pełni umeblowane wille położone 950 metrów od plaży Berawa beach. Nieruchomości już generują wysoki pasywny dochód w $!

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko48–54 min
Canggu7 min
Ubud67–72 min
Uluwatu84–100 min
Sanur54–60 min
Wysokość n.p.m.13 m
Najbliższa plaża:Pantai Munduk Catu· 0.81 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 174 restauracji · 151 barów · 134 hoteli · 130 kawiarni · 122 spa i studiów jogi · 39 siłowni · 42% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Golden Day Spa
Golden Day Spa
4.880 m
spa i studiów jogi
House of Sunday
House of Sunday
4.8100 m
kawiarni
Manhattan Cocktail Bar & Kitchen
Manhattan Cocktail Bar & Kitchen
4.9120 m
barów
Lulu Bistrot French Restaurant Cocktail Bar Canggu
Lulu Bistrot French Restaurant Cocktail Bar Canggu
4.7120 m
barów
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7160 m
barów
GOLDUST SPA
GOLDUST SPA
4.7180 m
spa i studiów jogi
Mojosurf Surf School Camp Canggu
Mojosurf Surf School Camp Canggu
4.7180 m
hoteli
Gigi Susu
Gigi Susu
4.8190 m
kawiarni
O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
13 min pieszo
Popyt w okolicy
1 pp poniżej okolicy
89%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 849 ofert w promieniu 1 km
Wille17 na Booking
Obłożenie
88.6%
≈ 323 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$272
Przychód na dostępną noc
$241
Szacowany przychód roczny
$87,790
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Alex Villas
Zrealizowany przez
Alex Villas
5.0Wiarygodność Balinsky · 8 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Constantine
Constantine
Menedżer Alex Villas
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Allex Villas ( Комплекс 2)?+

Kompleks mieszkaniowy Allex Villas ( Комплекс 2) znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Allex Villas ( Комплекс 2)?+

Podstawowy leasehold to 25 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Allex Villas ( Комплекс 2)?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.