3 zdjęć

Allex Villas ( Комплекс 1)

Wille · Berawa, Bali
100%
Completed · szacunkowo ~100%

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Leasehold
25 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

O Allex Villas ( Комплекс 1)

Allex Villas (Kompleks 1) to eleganckie, w pełni umeblowane wille położone 900 metrów od plaży Berawa Beach. Nieruchomości już generują wysoki pasywny dochód w $.

Lokalizacja

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko45–48 min
Canggu1 min
Ubud69–76 min
Uluwatu80–94 min
Sanur54–60 min
Wysokość n.p.m.13 m
Najbliższa plaża:Berawa Beach· 0.82 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 198 restauracji · 181 barów · 149 kawiarni · 148 hoteli · 133 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7120 m
spa i studiów jogi
Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.8130 m
restauracji
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7140 m
kawiarni
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9150 m
restauracji
Eden Lounge Canggu
Eden Lounge Canggu
4.7160 m
barów
Sama Sama Prime
Sama Sama Prime
4.9170 m
barów
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7180 m
barów
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5240 m
kawiarni
O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie kompleksy w Berawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
13 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
94%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 894 ofert w promieniu 1 km
Wille19 na Booking
Obłożenie
93.7%
≈ 342 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$464
Przychód na dostępną noc
$435
Szacowany przychód roczny
$158,623
Apartamenty2 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Alex Villas
Zrealizowany przez
Alex Villas
5.0Wiarygodność Balinsky · 8 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Constantine
Constantine
Menedżer Alex Villas
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Allex Villas ( Комплекс 1)?+

Kompleks mieszkaniowy Allex Villas ( Комплекс 1) znajduje się w Berawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Allex Villas ( Комплекс 1)?+

Podstawowy leasehold to 25 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Allex Villas ( Комплекс 1)?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.