4 zdjęć
Apartamenty · Nusa Dua

Apartament w kompleksie VIBE HOTEL w Nusa Dua — 31 m², 1 sypialnia

1 BR31 Piętro: 4Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$125,000
$134 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
31 m²
Piętro
4
Leasehold
30 lat
Rejon
Nusa Dua
Na lotnisko
8.4 km

Opis

Apartament w kompleksie VIBE HOTEL znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali. Nieruchomość ma 31 m² i obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu sprawdzi się zarówno do zamieszkania dla jednej osoby lub pary. Nowoczesna architektura kompleksu oraz przemyślana infrastruktura odpowiadają oczekiwaniom wymagających klientów, którzy cenią prywatność i wysoki standard obsługi. Nusa Dua słynie z rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz bliskości plaż, restauracji i międzynarodowych szkół. Utrzymuje się tu stabilnie wysoki popyt na wynajem, co zwiększa atrakcyjność tej oferty dla inwestorów nastawionych na długoterminowy zwrot. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem, dzięki popularności tej lokalizacji wśród gości odwiedzających wyspę. Cena apartamentu wynosi 125 000 USD, a okres własności — 30 lat. Kompleks VIBE HOTEL oferuje profesjonalne zarządzanie i serwis, co pozwala właścicielom uzyskiwać pasywny dochód bez konieczności osobistego zaangażowania. To połączenie dobrej lokalizacji, nowoczesnego formatu i przejrzystych warunków zakupu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko15 min
Canggu48 min
Ubud77–91 min
Uluwatu41–44 min
Sanur35 min
Wysokość n.p.m.7 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 85 restauracji · 47 hoteli · 41 barów · 38 spa i studiów jogi · 20 kawiarni · 12 atrakcji · 36% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
Mr Bob Bar and Grill Nusa Dua
4.6110 m
barów
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
Nusa Dua Spa by Lily Treatment
4.9130 m
spa i studiów jogi
Rehat Cafe
Rehat Cafe
4.7140 m
kawiarni
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
Raja Bali - Authentic Balinese Restaurant Nusa Dua
4.7140 m
restauracji
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
Tavern De Bali Sport Bar and Restaurant
4.6150 m
barów
Zahra Spa Nusa Dua
Zahra Spa Nusa Dua
4.9160 m
spa i studiów jogi
Bali ATV Ride & Rafting
Bali ATV Ride & Rafting
4.9160 m
shopping
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
Zahra Luxury Spa Nusa Dua
4.9260 m
spa i studiów jogi

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Dua

Kurort rodzinny i biznesowy z hotelami premium w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.

Nusa Dua to zamknięta strefa kurortowa na południowym wybrzeżu Bali, gdzie skupiają się duże międzynarodowe sieci 5-gwiazdkowe (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Daje to unikalny profil inwestycyjny: stały, duży napływ gości biznesowych, delegacji konferencyjnych i rodzin z segmentu semi-luksusowego i luksusowego.

Goście biznesowiSegment rodzinnyPortfel niskiego ryzykaDługi termin
Wszystkie apartamenty w Nusa Dua
81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

In this segment, average occupancy is 78.6%, and only some listings sit idle. The apartment has panoramic glazing, which is rare among nearby properties: it appears in 14% of them and is associated with a 10.5% increase in rate. But the rooms are cramped — this drawback is seen in 36% of nearby listings and lowers the rate by 7.4%.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

VIBE HOTEL
Kompleks mieszkaniowy
VIBE HOTEL
Nusa DuaHoteloddanie 202532 lokali
Otwórz stronę kompleksu
VIBE Development
Deweloper
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Camille
Camille
Menedżer VIBE Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Nusa Dua · 1 BR
Mediana czynszu
$576 / mies.
Zakres
$400$755
Rentowność brutto
~5.5%
$6,915 rocznie od ceny willi $125,000

Inne apartamenty w Nusa Dua

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie VIBE HOTEL w Nusa Dua — 31 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 125 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie VIBE HOTEL w Nusa Dua — 31 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Dua, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.