Apartamenty w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 150 m², 3 sypialnie
Parametry
Opis
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but can be noisy. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 32 years
- Developer Taryan group
- 0 of 1 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 10 m above sea level, 90 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- tsunami - high risk; no risk: floods, landslides, volcano, earthquakes
- Access
- road 40 m
- Slope
- gentle, 10%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but can be noisy
Seseh to niszowa okolica z ograniczoną ofertą: wille dają czytelniejszy budżet wejścia, a apartamenty są w wyższym segmencie cenowym.
Seseh ma niewielką ofertę: na sprzedaż jest 5 willi, 32 apartamenty i 3 osiedla. Rynek wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, a podaż willi pozostaje bardzo ograniczona.
Słońce i pogoda
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wiatr przy domu
Kwiecień — październik: wiatr wieje najczęściej ze wschodu i z południowego wschodu
80% czasu · średnio 4 m/s, lekka bryza
Co to oznacza: okna i taras od strony południowo-wschodniej są przewiewne; przeciwna strona domu jest osłonięta. Wiatr jest słaby: klimatyzacja i tak będzie potrzebna.
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Zdjęcie Esri.
Dojazd
- Lotnisko
- 56–64 min
- Canggu
- 27 min
- Ubud
- 65–72 min
- Uluwatu
- 92–111 min
- Sanur
- 62–70 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 2.5 km · ProEd Global School - NUANU
- Clinic
- 1.4 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.4 km
- Grocery store
- 600 m · MODE MARKET - Seseh
- Cafés
- 15 within 500 m
- Quiet
- construction around
Seseh Beach (Selasih) - 350 m
3,9· 7 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
- Also
- horse riding
- Promenade
- no
Mapa zagranicznych turystów
Will there be demand?
Similar places nearby rent well
Similar places within 2 km: typically Rp 2,2 mln per night, usually from Rp 2 mln to Rp 4 mln.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 3,1 mln per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 82% occupancy. The investment of Rp 21,36 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 32 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
Even at the pricier neighbours’ rate the investment does not pay back within the leasehold: that takes from Rp 6,2 mln a night.
How much will it earn?
About 5.0% a year before tax, 4.0% for non-residents. Pays back in about 20 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,4% | 5,0% | 6,9% |
Kontakty dewelopera
Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Filmy: Taryan Dragon
Inne apartamenty w Seseh
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 150 m², 3 sypialnie?+
Aktualna cena ofertowa to $1,125,000. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.
Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 150 m², 3 sypialnie?+
Nieruchomość znajduje się w Seseh, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.
Jaki jest okres leasehold?+
Podstawowy okres to 32 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.