Apartament w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 130 m², 3 sypialnie
- Dokumenty i due diligence
- Master plan i rzuty
- Bezpośredni kontakt z deweloperem
Parametry
Opis
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Dojazd
Okolica i wybrzeże
Jak zabudowywała się okolica
2430 budynków w promieniu 1 km · +89% od 2016 roku
3,8% gruntu pod dachami
W latach 2016–2023 zabudowa rosła szybciej niż wokół 94% obiektów na Bali
Google Open Buildings ze zdjęć Sentinel‑2 (Copernicus), każdy budynek z dokładnością ~4 m. Ostatnie dane z 2023 roku.
Ocean blisko
Najwyższa woda raz na 100 lat do 2050 roku (pływ + sztorm + wzrost poziomu morza): 2,9 m
Zapas jest, ale niewielki
Copernicus C3S. Bez fal. Wysokość z satelity, dokładność kilku metrów.
Słońce i pogoda
Róża wiatrów
Najczęściej wieje z południowego wschodu — 28% czasu
Średni wiatr: 3,5 m/s · lekka bryza
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Pokazuje, skąd wieje wiatr.
Bali w 2050 roku
+1…1,4 °C cieplej średnio
+18…24% więcej pracy dla klimatyzacji
Deszcz: modele się różnią, brak wyraźnej zmiany
Prognoza 27 modeli klimatycznych CMIP6 (Copernicus), średni i wysoki scenariusz emisji. Jedna ocena dla całej wyspy.
Okolica
W promieniu 3 km: 119 restauracji · 93 hoteli · 92 kawiarni · 90 barów · 85 spa i studiów jogi · 19 siłowni · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Seseh to niszowa okolica z ograniczoną ofertą: wille dają czytelniejszy budżet wejścia, a apartamenty są w wyższym segmencie cenowym.
Seseh ma niewielką ofertę: na sprzedaż jest 5 willi, 32 apartamenty i 3 osiedla. Rynek wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, a podaż willi pozostaje bardzo ograniczona.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 93% of rentals nearby
364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
The property stands out in its segment in Seseh: it is expected to achieve a noticeably higher rate than nearby listings and strong occupancy against a market where nights booked average 78.2%. This is supported by spacious rooms, which are rare in the area, and a partial ocean view, which is also uncommon among nearby properties.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
- 30 let opyt raboty v stroitelstve
- 200 krupnyh proektov, vklyuchaya bolnitsy, universitety, mosty i parkingi
- Nagrady:
Kontakty dewelopera
Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc
Wszystkie oferty w tej dzielnicy
Inne apartamenty w Seseh
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje Apartament w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 130 m², 3 sypialnie?+
Aktualna cena ofertowa to $884,000. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.
Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Taryan Dragon w Seseh — 130 m², 3 sypialnie?+
Nieruchomość znajduje się w Seseh, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.
Jaki jest okres leasehold?+
Podstawowy okres to 32 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.