10 zdjęć
Apartamenty · Uluwatu

Apartamenty w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie

2 BR138 Piętro: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$247,200
$60 / m²
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
138 m²
Piętro
1
Leasehold
30 lat
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartamenty TAMORA AXIS znajdują się w prestiżowej części Uluwatu na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury i stabilnego popytu na wynajem. Rezydencja ma 138 m² i oferuje dwie przestronne sypialnie, co zapewnia komfort zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nowoczesna architektura kompleksu harmonijnie łączy prywatność z wysokim standardem obsługi. Cena nieruchomości wynosi 301 600 USD, a okres użytkowania to 30 lat. Taka forma własności sprawdza się przy inwestycji długoterminowej, a także do zamieszkania lub prowadzenia najmu. Uluwatu przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów dzięki bliskości plaż, restauracji i szkół międzynarodowych. TAMORA AXIS to wybór dla osób, które cenią jakość, bezpieczeństwo i potencjał wzrostu wartości nieruchomości na Bali. Apartamenty odpowiadają oczekiwaniom wymagających klientów, a lokalizacja wspiera stabilną rentowność przy wynajmie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko41 min
Canggu70–74 min
Ubud105–121 min
Uluwatu10 min
Sanur61–65 min
Wysokość n.p.m.127 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 89 hoteli · 76 restauracji · 58 spa i studiów jogi · 51 barów · 45 kawiarni · 18 siłowni · 57% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Grün Uluwatu
Grün Uluwatu
4.8260 m
hoteli
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.7610 m
atrakcji
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5800 m
spa i studiów jogi
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9800 m
restauracji
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8800 m
hoteli
CARI Surf Camp
CARI Surf Camp
4.91.0 km
hoteli
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.81.0 km
spa i studiów jogi
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.61.0 km
kawiarni

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie apartamenty w Uluwatu
23of 100

Demand in the area

Stronger than 23% of rentals nearby

26 rentals of the same type in Бингин — Паданг-Паданг

In this nearby segment, average occupancy is high, but this property is expected to trail its peers on rate and slightly on occupancy. The main drawbacks are the lack of a pool, which is found in 29% of nearby listings and is associated with rates 6.1% higher, and the rooms are not spacious: in 27% of comparable listings, a spacious layout is linked to about a 6% rate advantage.

Rate vs neighbours
×0.81
~66 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 94 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
93.5%
≈ 341 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$80
Przychód na dostępną noc
$75
Szacowany przychód roczny
$27,317

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

TAMORA AXIS
Kompleks mieszkaniowy
TAMORA AXIS
UluwatuАпартаментыoddanie 202760 lokali
Otwórz stronę kompleksu
TAMORA Group
Deweloper
TAMORA Group
  • ne izvestno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer TAMORA Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
16 ofert w Uluwatu · 2 BR
Mediana czynszu
$2,775 / mies.
Zakres
$1,500$5,310
Rentowność brutto
~13.5%
$33,300 rocznie od ceny willi $247,200

Inne apartamenty w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 247 200 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.