3 zdjęć
Apartamenty · Uluwatu

Apartament Surfside Bali w Uluwatu — 64 m² z 1 sypialnią

1 BR64 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$246,700
$3,855 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
64 m²
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
32 lat
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
12 km

Opis

Apartament Surfside Bali znajduje się w prestiżowej części Uluwatu, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Bali pod inwestycję i do zamieszkania. Nowoczesna przestrzeń o powierzchni 64 m² obejmuje jedną sypialnię i funkcjonalny układ, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do użytku własnego, jak i pod wynajem. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę, bliskość plaż oraz stabilny popyt na najem wśród turystów i ekspatów. Cena apartamentu wynosi 209 000 USD, a okres własności to 32 lata. Taka forma własności zapewnia długoterminową ochronę inwestycji i elastyczność w zarządzaniu nieruchomością. Kompleks Surfside Bali łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z wysokim poziomem prywatności, co jest szczególnie cenione przez najemców i właścicieli w tym segmencie rynku. Uluwatu słynie z dynamicznego rozwoju, popularności wśród surferów i osób ceniących spokojny styl życia. Popyt na wynajem utrzymuje się tu na wysokim poziomie, co pozwala liczyć na atrakcyjną rentowność. Apartament Surfside Bali to racjonalny wybór dla osób, które rozważają Bali jako miejsce pod inwestycję, wynajem lub własne zamieszkanie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko49 min
Canggu78–83 min
Ubud114–129 min
Uluwatu6 min
Sanur70–73 min
Wysokość n.p.m.54 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 56 restauracji · 49 hoteli · 48 barów · 41 spa i studiów jogi · 37 kawiarni · 9 plaż · 56% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

360 MOVE Gym & Training Center
360 MOVE Gym & Training Center
4.9160 m
restauracji · dla obcokrajowców
Home by Ours
Home by Ours
4.6170 m
kawiarni
Uluwatu Surf Villas
Uluwatu Surf Villas
4.6210 m
hoteli
Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.6230 m
barów
The Find Bali
The Find Bali
4.9230 m
shopping · dla obcokrajowców
The Istana
The Istana
4.5230 m
hoteli
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
4.5250 m
restauracji
Suluban Beach
Suluban Beach
4.6290 m
plaż
O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie apartamenty w Uluwatu
58of 100

Demand in the area

Stronger than 58% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

In its segment in Uluwatu–Pecatu, this property looks broadly in line with nearby listings: among 23 similar rentals close by, there are no clear advantages or weaknesses in the features included in the calculation. At the same time, the segment itself is very active: average occupancy here is 93.1%, and there are almost no idle properties.

Rate vs neighbours
×0.88
~42 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 180 ofert w promieniu 1 km
Wille7 na Booking
Obłożenie
95.4%
≈ 348 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$182
Przychód na dostępną noc
$174
Szacowany przychód roczny
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Surfside Bali
Kompleks mieszkaniowy
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, Пентхаусыoddanie 202680 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Fund Bridge Indonesia
Deweloper
Fund Bridge Indonesia
  • opyt investitsionnoy deyatelnosti s 2018 goda
  • 4 goda na Bali
  • 3,7 GA ploschad realizovannyh developerskih proektov
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Stacy
Stacy
Menedżer Fund Bridge Indonesia
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Uluwatu · 1 BR
Mediana czynszu
$1,400 / mies.
Zakres
$750$2,172
Rentowność brutto
~6.8%
$16,800 rocznie od ceny willi $246,700

Inne apartamenty w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament Surfside Bali w Uluwatu — 64 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 246 700 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament Surfside Bali w Uluwatu — 64 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 32 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.