10 zdjęć
Apartamenty · Uluwatu

Apartament w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie

2 BR138 Piętro: 1Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$261,900
$63 / m²
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
138 m²
Piętro
1
Leasehold
30 lat
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartament TAMORA AXIS znajduje się w prestiżowej części Uluwatu na Bali. Powierzchnia 138 m² pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do życia lub wypoczynku, a dwie sypialnie zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Nowoczesna architektura kompleksu harmonijnie wpisuje się w charakter okolicy, znanej z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i dużego zainteresowania najemców. Cena nieruchomości wynosi 305 000 dolarów, a okres użytkowania to 30 lat. Taki model własności jest popularny wśród zagranicznych inwestorów, co dodatkowo wspiera płynność i stabilny popyt na wynajem w tym segmencie. Uluwatu wyróżnia się stałym napływem turystów i najemców długoterminowych, dzięki czemu apartament TAMORA AXIS jest atrakcyjną opcją pod inwestycję i dochód z najmu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, na sezonowe pobyty, jak i w celach inwestycyjnych. Nowoczesny układ, wysoki popyt na wynajem oraz lokalizacja w jednej z najszybciej rozwijających się części Bali dają solidne podstawy do utrzymania i wzrostu wartości nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko41 min
Canggu70–74 min
Ubud105–121 min
Uluwatu10 min
Sanur61–65 min
Wysokość n.p.m.127 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 89 hoteli · 76 restauracji · 58 spa i studiów jogi · 51 barów · 45 kawiarni · 18 siłowni · 57% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Grün Uluwatu
Grün Uluwatu
4.8260 m
hoteli
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.7610 m
atrakcji
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5800 m
spa i studiów jogi
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9800 m
restauracji
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8800 m
hoteli
CARI Surf Camp
CARI Surf Camp
4.91.0 km
hoteli
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.81.0 km
spa i studiów jogi
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.61.0 km
kawiarni

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie apartamenty w Uluwatu
56of 100

Demand in the area

Stronger than 56% of rentals nearby

26 rentals of the same type in Бингин — Паданг-Паданг

The segment here is strong: similar apartments average 89.5% occupancy, and only 8% of listings sit below 70% occupancy. This unit has panoramic glazing, which is rare among nearby listings at just 8% and supports the rate, but there is no pool, and the rooms are not spacious—both factors pull it down.

Rate vs neighbours
×0.91
~74 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 94 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
93.5%
≈ 341 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$80
Przychód na dostępną noc
$75
Szacowany przychód roczny
$27,317

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

TAMORA AXIS
Kompleks mieszkaniowy
TAMORA AXIS
UluwatuАпартаментыoddanie 202760 lokali
Otwórz stronę kompleksu
TAMORA Group
Deweloper
TAMORA Group
  • ne izvestno
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer TAMORA Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
16 ofert w Uluwatu · 2 BR
Mediana czynszu
$2,775 / mies.
Zakres
$1,500$5,310
Rentowność brutto
~12.7%
$33,300 rocznie od ceny willi $261,900

Inne apartamenty w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 261 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie TAMORA AXIS w Uluwatu — 138 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.