6 zdjęć

Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 131 m², 2 sypialnie

2 BR131 Piętro: 3
$505,000
$154 / m²
Cena zaktualizowana 8 lipca 2026
  • Bezpośredni kontakt ze sprzedającym
  • Dokumenty nieruchomości

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
131 m²
Piętro
3
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Na lotnisko
9.9 km

Opis

Apartament OCEANIQ 2 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury, bezpieczeństwa i bliskości plaż światowej klasy. Powierzchnia apartamentu wynosi 60 m², przewidziano jedną sypialnię, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla singla lub pary. Nowoczesna architektura kompleksu i przemyślany układ zapewniają poczucie prywatności i kameralności, a jednocześnie odpowiadają oczekiwaniom wymagających najemców. Cena apartamentu wynosi 260 000 USD, a okres własności to 25 lat. Taki format własności cieszy się dużym zainteresowaniem wśród zagranicznych inwestorów, a także osób rozważających długoterminowe zamieszkanie lub wynajem. Rejon Nusa Dua stabilnie utrzymuje wysoki popyt na wynajem nieruchomości dzięki popularności wśród turystów i osób podróżujących służbowo, co przekłada się na stabilny dochód i szybki zwrot z inwestycji. OCEANIQ 2 to wybór dla osób, które cenią jakość, bezpieczeństwo i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości na Bali. Apartament sprawdzi się jako inwestycja, do stałego zamieszkania lub pod wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę dynamikę rynku i atrakcyjność lokalizacji.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Wysokość n.p.m.46 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 69 restauracji · 34 barów · 34 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 16 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hoteli
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.71
~123 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Kompleks mieszkaniowy
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoddanie 2027126 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Oceaniq
Deweloper
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Otwórz stronę dewelopera

Skontaktuj się z menedżerem

Helen
Helen
Menedżer Oceaniq
5.0
Zwykle odpowiada w ciągu godziny w godzinach pracy na Bali (UTC+8)

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 131 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 505 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie OCEANIQ 2 w Nusa Dua — 131 m², 2 sypialnie?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.