9 zdjęć
Apartamenty · Uluwatu

Apartament Manta Livin w Uluwatu — 39 m² z 1 sypialnią

1 BR39 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$129,000
$132 / m²
Cena zaktualizowana 7 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
39 m²
Leasehold
25 lat
Rejon
Uluwatu
Na lotnisko
12 km

Opis

Apartament Manta Livin znajduje się w Uluwatu na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 39 m² z jedną sypialnią. Kompleks wyróżnia się przemyślaną architekturą i prywatnością, co jest szczególnie cenione przez najemców i właścicieli w tej poszukiwanej lokalizacji. Uluwatu słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i stabilnego popytu na wynajem, co czyni tę okolicę atrakcyjną zarówno do dłuższego pobytu, jak i pod inwestycję krótkoterminową. Cena apartamentu wynosi 129,000 dolarów, a okres własności to 25 lat. Taki model własności zapewnia przejrzyste warunki transakcji i czytelne perspektywy dla inwestorów. Kompleks Manta Livin jest skierowany do osób, które cenią prywatność, nowoczesny styl i dogodną lokalizację w jednej z najszybciej rozwijających się części Bali. Nieruchomość sprawdzi się do zamieszkania, wynajmu oraz jako element portfela inwestycyjnego. Stabilny napływ najemców do Uluwatu wynika z popularności tej okolicy wśród ekspatów i turystów, co pozytywnie wpływa na rentowność i płynność nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko38 min
Canggu68–72 min
Ubud103–120 min
Uluwatu10 min
Sanur59–63 min
Wysokość n.p.m.165 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 43 hoteli · 27 restauracji · 17 barów · 17 spa i studiów jogi · 13 kawiarni · 11 siłowni · 35% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7420 m
hoteli
The edge
The edge
4.7930 m
hoteli
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6950 m
barów
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.3 km
hoteli
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.3 km
restauracji
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.3 km
atrakcji
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.4 km
kawiarni
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 km
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Nunggalan Beach
    955 m
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nunggalan
    960 m
    4.6· 1093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • padang padang beach
    1.8 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    2.8 km
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Nyang Nyang Beach
    2.8 km
    4.5· 2282
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • labuan sayt bich
    3.6 km
    4.4· 1967
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Padang Padang Beach
    3.7 km
    4.2· 8860
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantai suluban blue point pecatu bali
    3.8 km
    4.7· 58
    Jl. Pantai Suluban No.18, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Blu Beach
    3.8 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Karmakandara Beach
    3.9 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karma Kandara Private Beach
    3.9 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Labuansait
    3.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Thomas Beach
    3.9 km
    4.2· 1779
    pecatu, badung
    Zobacz na mapie
  • Bingin Beach
    4.0 km
    4.0· 1134
    Bingin Beach
    Zobacz na mapie
  • Padang Beach
    4.2 km
    3.2· 67
    Padang Beach
    Zobacz na mapie
  • plyazh drimlend
    4.6 km
    4.4· 7371
    plyazh drimlend
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Uluwatu

Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.

Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.

Najem premiumTuryści na dłuższe pobytySpołeczność surferówWidok na ocean
Wszystkie apartamenty w Uluwatu
65of 100

Demand in the area

Stronger than 65% of rentals nearby

26 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its segment, this listing looks roughly in line with the market: expected occupancy is close to the area average. On the plus side, it has panoramic glazing: only 8% of nearby competitors have it, and it is associated with a higher rate. Weak points are the lack of a pool and rooms that are not spacious; some nearby competitors have these features, and they support pricing.

Rate vs neighbours
×0.95
~77 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 59 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
92.6%
≈ 338 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Manta Livin
Kompleks mieszkaniowy
Manta Livin
UluwatuВиллы, Апартаментыoddanie 2027106 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BIG BALI GROUP
Deweloper
BIG BALI GROUP
  • 5+ let na Bali
  • 200+ realizovannyh proektov
  • edinstvennye na Bali stroim proekty s primeneniem kombinirovannoy tehnologii 3DCP pechati
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Max
Max
Menedżer BIG BALI GROUP
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Uluwatu · 1 BR
Mediana czynszu
$1,400 / mies.
Zakres
$750$2,172
Rentowność brutto
~13.0%
$16,800 rocznie od ceny willi $129,000

Inne apartamenty w Uluwatu

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament Manta Livin w Uluwatu — 39 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 129 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament Manta Livin w Uluwatu — 39 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.