7 zdjęć
Apartamenty · Ungasan

Apartamenty w kompleksie LUMA RESORT w Ungasan — 28 m², 1 sypialnia

1 BR28 Piętro: 1Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$160,000
$184 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
28 m²
Piętro
1
Pozwolenia
PBG
Leasehold
31 lat
Rejon
Ungasan
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartamenty w kompleksie Wellness Spa Hotel znajdują się w Ungasan na Bali i oferują przemyślane rozwiązania dla osób ceniących prywatność oraz nowoczesny styl życia. Powierzchnia 28 m² jest optymalna dla jednej lub dwóch osób, a jedna sypialnia sprawia, że nieruchomość cieszy się zainteresowaniem najemców szukających komfortowej przestrzeni na pobyt krótko- lub długoterminowy. Ungasan jest znane z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i stabilnego popytu na wynajem, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości. Cena apartamentów wynosi 160 000 dolarów, co odpowiada poziomowi segmentu premium na rynku Bali. Okres własności to 31 lat, co zapewnia długoterminową perspektywę dla inwestorów i właścicieli. Kompleks Wellness Spa Hotel stawia na wysoki standard obsługi, co dodatkowo podtrzymuje zainteresowanie najemców i sprzyja utrzymaniu wartości nieruchomości. Apartamenty nadają się do zamieszkania, wynajmu lub inwestycji nastawionej na stabilny dochód. Lokalizacja w Ungasan zapewnia wygodny dostęp do kluczowych punktów okolicy, a także gwarantuje stały napływ gości dzięki popularności tego kierunku wśród turystów i ekspatów.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko39 min
Canggu68–72 min
Ubud104–120 min
Uluwatu13 min
Sanur60–64 min
Wysokość n.p.m.206 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 39 hoteli · 34 restauracji · 26 spa i studiów jogi · 20 barów · 19 kawiarni · 14 siłowni · 29% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.5740 m
hoteli
Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.6770 m
kawiarni
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9800 m
spa i studiów jogi
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6840 m
restauracji
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.71.0 km
hoteli
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.0 km
restauracji
The edge
The edge
4.71.1 km
hoteli
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.1 km
kawiarni

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ungasan

Ungasan to niszowy rynek z wejściem przez apartamenty od $160,000 lub wille od $300,000 i znacznie aktywniejszą ofertą najmu.

W Ungasan na sprzedaż jest 10 nieruchomości: 4 wille i 6 apartamentów. Podaż jest ograniczona, więc okolica lepiej nadaje się do celowanego wyboru niż do szerokich poszukiwań. W okolicy jest też 6 osiedli.

Apartamenty od $160,000Format 1 sypialniStrategia najmuWille od $300,000
Wszystkie apartamenty w Ungasan
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Demand here looks steady for its segment: occupancy is expected to be around the area average, while the nightly rate is slightly below nearby listings. On the plus side, the property has panoramic glazing, which only about a quarter of comparable listings have and which usually supports pricing, but there is no pool, while a third of nearby listings have one, and that is a noticeable drawback for the rate.

Rate vs neighbours
×0.92
~40 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

LUMA RESORT
Kompleks mieszkaniowy
LUMA RESORT
UngasanАпартаментыoddanie 20267 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Sunny Development
Deweloper
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
33 ofert w Ungasan · 1–2 BR
Mediana czynszu
$2,400 / mies.
Zakres
$525$4,063
Rentowność brutto
~18.0%
$28,800 rocznie od ceny willi $160,000

Inne apartamenty w Ungasan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartamenty w kompleksie LUMA RESORT w Ungasan — 28 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 160 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartamenty w kompleksie LUMA RESORT w Ungasan — 28 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Ungasan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 31 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.