Apartamenty w LAGUNA, Batu Bolong — 142 m², 2 sypialnie
- Dokumenty i due diligence
- Master plan i rzuty
- Bezpośredni kontakt z deweloperem
Parametry
Opis
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Dojazd
Okolica i wybrzeże
Jak zabudowywała się okolica
12 434 budynków w promieniu 1 km · +70% od 2016 roku
20,4% gruntu pod dachami
W latach 2016–2023 zabudowa rosła szybciej niż wokół 73% obiektów na Bali
Google Open Buildings ze zdjęć Sentinel‑2 (Copernicus), każdy budynek z dokładnością ~4 m. Ostatnie dane z 2023 roku.
Słońce i pogoda
Róża wiatrów
Najczęściej wieje z południowego wschodu — 28% czasu
Średni wiatr: 3,5 m/s · lekka bryza
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Pokazuje, skąd wieje wiatr.
Bali w 2050 roku
+1…1,4 °C cieplej średnio
+18…24% więcej pracy dla klimatyzacji
Deszcz: modele się różnią, brak wyraźnej zmiany
Prognoza 27 modeli klimatycznych CMIP6 (Copernicus), średni i wysoki scenariusz emisji. Jedna ocena dla całej wyspy.
Okolica
W promieniu 3 km: 166 restauracji · 147 barów · 133 kawiarni · 130 hoteli · 121 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 37% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Co jest w pobliżu
Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.
W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 83% of rentals nearby
14 rentals of the same type in Padonan — Tumbak Bayuh
The property looks stronger than most comparable nearby apartments: its expected nightly rate is noticeably higher for the segment, and occupancy is slightly above average. This is supported by spacious rooms, which are rare among nearby listings, and panoramic glazing: both features are associated with a higher rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 10 let opyt raboty na Bali
- 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
- 8 zavershennyh kompleksov
Kontakty dewelopera
Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc
Wszystkie oferty w tej dzielnicy
Inne apartamenty w Batu Bolong
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje Apartamenty w LAGUNA, Batu Bolong — 142 m², 2 sypialnie?+
Aktualna cena ofertowa to $509,900. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.
Gdzie znajduje się Apartamenty w LAGUNA, Batu Bolong — 142 m², 2 sypialnie?+
Nieruchomość znajduje się w Batu Bolong, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.
Jaki jest okres leasehold?+
Podstawowy okres to 26 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.