10 zdjęć
Apartamenty · Nyanyi

Apartament w kompleksie BLACK SANDS OASIS w Nyanyi — 36 m², 1 sypialnia

1 BR36 Piętro: 1Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$109,700
$82 / m²
Cena zaktualizowana 14 stycznia 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
36 m²
Piętro
1
Leasehold
37 lat
Rejon
Nyanyi
Na lotnisko
16 km

Opis

Apartament BLACK SANDS OASIS znajduje się w Nyanyi na Bali — lokalizacji, która stale przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki dynamicznemu rozwojowi oraz bliskości kluczowych punktów wyspy. Powierzchnia apartamentu wynosi 36 m², a układ z jedną sypialnią sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena apartamentu to 109 700 USD, a okres użytkowania wynosi 37 lat, co daje długoterminową perspektywę i większą stabilność inwestycji. Nyanyi wyróżnia się spokojną atmosferą i rosnącym popytem na najem, co pozytywnie wpływa na rentowność tego typu nieruchomości. BLACK SANDS OASIS to propozycja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości na Bali w celach inwestycyjnych, pod wynajem lub do własnego zamieszkania. Nowoczesna architektura kompleksu i przemyślana infrastruktura tworzą atrakcyjne warunki dla najemców i właścicieli, a także wspierają utrzymanie wartości nieruchomości na rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko63–72 min
Canggu34 min
Ubud68–73 min
Uluwatu98–119 min
Sanur69–77 min
Wysokość n.p.m.20 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 50 restauracji · 26 kawiarni · 26 hoteli · 19 spa i studiów jogi · 13 atrakcji · 8 siłowni · 33% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5340 m
restauracji · dla obcokrajowców
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8500 m
barów
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9680 m
school
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5760 m
beach clubów
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.51.0 km
hoteli
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restauracji
Natya Hotel Tanah Lot
Natya Hotel Tanah Lot
4.71.2 km
hoteli
Sunset Beach Tanah Lot
Sunset Beach Tanah Lot
4.71.2 km
atrakcji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nyanyi

Kolejna modna okolica po Pererenan – dzikie plaże, wczesny punkt wejścia.

Nyanyi to wąski pas wybrzeża na północ od Tanah Lot i Pererenan. Jeszcze kilka lat temu były to wyłącznie grunty rolne; teraz pojawiają się pierwsze beach cluby, butikowe hotele i wille na wynajem. To »następne Pererenan« na ścieżce rozwoju.

Wczesne wejścieHoryzont 3–5 latCzysty wynajemSpokojna plaża
Wszystkie apartamenty w Nyanyi
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property looks in line with nearby listings on rate and slightly better on occupancy: in this segment, average occupancy is 78.2%, and 26% of listings fall below 70%. A plus is panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with a higher rate. A minus is that the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

BLACK SANDS OASIS
Kompleks mieszkaniowy
BLACK SANDS OASIS
NyanyiАпартаменты, Виллыoddanie 2028103 lokali
Otwórz stronę kompleksu
UNIT.
Deweloper
UNIT.
  • bolee 10 let opyt v proektirovanii, stroitelstve i upravlenii nedvizhimostyu
  • Sobstvennye stroitelnye moschnosti i zavody na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Inne apartamenty w Nyanyi

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie BLACK SANDS OASIS w Nyanyi — 36 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 109 700 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie BLACK SANDS OASIS w Nyanyi — 36 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Nyanyi, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 37 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.