BaliWood Residence 2 od BREIG: przegląd willi przed startem
Balinsky przeszedł się po willi w kompleksie BaliWood Residence 2 od BREIG. Trwały ostatnie przygotowania do startu: wstawiano meble, kończono basen na dachu. To krótki spacer po obiekcie, a nie długi wywiad. W filmie nie ma cen, dokumentów ani wyliczenia rentowności.
Ekspert — Nikita, BREIG.
Liczby poniżej pochodzą od dewelopera. Balinsky ich nie weryfikował.
1. Co to za kompleks
- Według Nikity BREIG ma BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 i BaliWood Residence 2.
- BaliWood to jedna z pierwszych linii firmy. Residence 2 to trzeci projekt BaliWood.
- Jak mówi, w zespole jest około 50 architektów i projektantów, a w firmie zarządzającej — około 200 osób. Zarządca podpowiada, które materiały sprawdzają się w eksploatacji, a które nie.
2. Układ: duże sypialnie
- Salon z obniżoną strefą wypoczynku (sunken lounge). Sufit — według Nikity ponad 7 metrów.
- Na parterze — kuchnia i sypialnia 36 m² z garderobą i łazienką z oknem.
- Dwie kolejne sypialnie stoją osobno, jak małe wille. Każda ma 6 × 6 m, czyli też 36 m². Można w nich mieszkać niezależnie.
- Łazienki są duże: wanna, półotwarty prysznic, wysokość około 3,2 m (Nikita podał ją z zastrzeżeniem „jeśli się nie mylę”).
- Główna sypialnia ma widok, balkon i otwartą garderobę.
- W łazienkach starają się zostawić jak najwięcej dziennego światła.
3. Dach z widokiem na ocean
- Na górze — strefa lounge i basen ze szklaną ścianą. Z dachu widać ocean.
- Według Nikity mieszkańcy sąsiedniego BaliWood Residence 1 urządzają dachy po swojemu: bar, projektor, jeden ma worek treningowy.
- Część dachu pokrywa zielona warstwa. To dodatkowa ochrona przed wodą w porze deszczowej, na izolacji w betonie. Może po niej chodzić obsługa, ale nie jest przeznaczona dla gości.
4. Ile kosztuje wynajem na miesiąc
Według Nikity:
- willa z 3 sypialniami — średnio 300–350 USD za noc;
- przy długim pobycie zwykle bierze się cenę za noc × 30 dni i daje rabat około 20%.
5. Dlaczego takie materiały
- Lastryko na podłodze. Według Nikity nie jest zimne, przyjemnie chodzi się po nim boso i układa się je bez fug.
- Biały tynk i dużo drewna na elewacjach. Z drewnem na Bali umie pracować prawie każdy rzemieślnik, więc łatwo je naprawić.
- Bez paneli elewacyjnych. BREIG, jak mówi Nikita, nie lubi sztucznych paneli.
- Główna myśl — willa ma być łatwa w naprawie: muszą umieć ją naprawić lokalni fachowcy.
Pełny wywiad (po rosyjsku) — pod przyciskiem wideo poniżej.
