Pro
6 foto
Vila · Bingin

Villa BINGIN ELEMENTS di Bingin — 296 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur

3 BR296 m² rumah207 m² tanahBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the BINGIN ELEMENTS complex →
Rp 11.83 B
Rp 40 M / m²
Harga diperbarui 7 Juli 2026
Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
296 m²
Tanah
207 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
80 tahun
Wilayah
Bingin
Ke bandara
10 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Villa BINGIN ELEMENTS berlokasi di kawasan prestisius Bingin, Bali, yang dikenal dengan infrastruktur lengkap dan kedekatannya ke pantai-pantai terbaik di pulau ini. Luas residensi mencapai 256 m², memberikan ruang yang nyaman untuk tempat tinggal maupun disewakan. Villa ini memiliki tiga kamar tidur, sehingga menarik untuk keluarga maupun investor yang mencari potensi pendapatan jangka panjang. Harga properti ini adalah 661 000 USD. Villa ditawarkan dengan hak kepemilikan selama 80 tahun, memberikan stabilitas jangka panjang dan kejelasan transaksi. Solusi arsitektur di kompleks BINGIN ELEMENTS memadukan standar modern dan privasi, yang sangat diminati oleh penyewa maupun pemilik di segmen premium. Kawasan Bingin memiliki permintaan sewa properti yang tinggi berkat infrastruktur yang berkembang, restoran, klub olahraga, dan akses mudah ke jalur transportasi utama. Villa ini cocok untuk tempat tinggal pribadi, liburan musiman, dan investasi dengan tujuan memperoleh pendapatan sewa yang stabil.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится, handover 2026
Land lease
80 years
Zone
yellow - residential
Developer Urban Escape
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 100 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 20 m, paved
Slope
steep, 27%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but can be noisy

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Mar1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Agu3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Des1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
44 mnt
Canggu
73–77 mnt
Ubud
108–124 mnt
Uluwatu
19 mnt
Sanur
64–68 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
800 m · WISDOM ACADEMY
Beach
450 m · padang padang beach
Clinic
400 m · Olika Medical · pharmacy 300 m
Grocery store
500 m · MERTA MART
Cafés
15 within 500 m
Quiet
construction around

Padang Padang Beach (Labuan Sait) - 1.6 km

4,4· 1,967 Google reviews

White sand, small waves

Padang Padang Beach (Labuan Sait)
Padang Padang Beach (Labuan Sait)
Padang Padang Beach (Labuan Sait)

Photos: TMFalkner (CC BY-SA 4.0), Rantemario (CC BY-SA 4.0), Felly A (CC BY-SA 4.0)

Swimming
yes
With kids
with care
Surf
advanced
By the beach
10 cafés, 13 restaurants, 7 bars within 500 m
Promenade
no
Getting down
stairs

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 30 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 3.8 M per night, usually from Rp 3.1 M to Rp 5 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 4.1 M per night.

How much will it earn?

About 2.2% a year before tax, 1.6% for non-residents. Pays back in about 45 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,4%2,2%3,7%
Urban Escape
Pengembang
Urban Escape
  • perusahaan developer internasional
  • siklus penuh pembangunan dan pengelolaan properti di Indonesia
  • 4 tahun di pasar properti
Buka halaman pengembang

Video: BINGIN ELEMENTS

Vila lain di Bingin

Vila BINGIN ELEMENTS di Bingin 314 m²

Vila BINGIN ELEMENTS di Bingin 314 m²

Rp 12.78 B
4 BRRumah: 314 m²Luas tanah: 220 m²Bingin
Vila Bingin Villas di Bingin - 255 m², 3 kamar

Vila Bingin Villas di Bingin - 255 m², 3 kamar

Rp 14.41 B
3 BRRumah: 255 m²Bingin
Scorpia Villa in Bingin – 169 m², 3-Bedroom

Scorpia Villa in Bingin – 169 m², 3-Bedroom

Rp 6.25 B
3 BRRumah: 169 m²Bingin
Dreamland Feeels Villa in Bingin – 105 m², 1-Bedroom

Dreamland Feeels Villa in Bingin – 105 m², 1-Bedroom

Rp 5.33 B
1 BRRumah: 105 m²Bingin

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa BINGIN ELEMENTS di Bingin — 296 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Harga saat ini — $661,000. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa BINGIN ELEMENTS di Bingin — 296 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Properti berada di Bingin, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 80 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

207 m² tanah pribadi bersama vila.