8 foto
Vila · Nusa Dua

Villa di K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 kamar tidur, area Nusa Dua

3 BR115 rumah145 tanahNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$360,000
$3,130 / m²
Harga diperbarui 10 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
115 m²
Tanah
145 m²
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
24 tahun
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
11 km
Gaya interior
Boho / eklektik

Deskripsi

Villa di kompleks K-Village Nusa Dua berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali, yang dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, dan tingkat keamanan yang tinggi. Luas properti ini adalah 115 m², sehingga ruang dapat ditata dengan efisien untuk tempat tinggal yang nyaman maupun disewakan. Villa ini memiliki tiga kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga maupun investor yang menargetkan sewa jangka panjang atau harian. Harga properti ini adalah 360 000 USD, sesuai dengan segmen villa modern di lokasi Bali yang banyak diminati. Masa kepemilikan adalah 24 tahun, memberikan kejelasan transaksi dan prospek penggunaan properti dalam jangka panjang. Kompleks K-Village Nusa Dua menonjol dengan arsitektur yang dirancang matang dan standar layanan yang tinggi, yang berdampak positif pada daya tarik properti bagi penyewa maupun pemilik. Kawasan Nusa Dua dihargai karena suasananya yang tenang, adanya sekolah internasional, restoran, dan akses yang nyaman ke jalur transportasi utama di pulau ini. Villa di K-Village Nusa Dua dapat dipertimbangkan sebagai aset investasi, sekaligus tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang nyaman di Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara27 mnt
Canggu57–60 mnt
Ubud88–103 mnt
Uluwatu34 mnt
Sanur46 mnt
Ketinggian71 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 18 restoran · 13 hotel · 12 bar · 7 pantai · 4 kafe · 4 atraksi · 42% tempat di sekitar melayani turis asing

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.8280 m
hotel
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.5530 m
hotel
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.7670 m
hotel
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.8870 m
restoran
CANNA
CANNA
4.7880 m
bar
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.0 km
atraksi
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.0 km
pantai
The Ritz-Carlton, Bali
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.1 km
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua vila di Nusa Dua
83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

In this group of 3-bedroom villas in Nusa Dua, the property looks stronger than nearby listings: it has spacious rooms and panoramic glazing. These features appear in only about a third of comparable properties nearby and are associated with a higher rate: roughly +16.6% and +8.1% respectively; no notable weak sides are visible.

Rate vs neighbours
×1.29
~185 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

K-Village Nusa Dua
Kompleks hunian
K-Village Nusa Dua
Nusa DuaVilaSerah terima 202736 unit
Buka halaman kompleks
Protected capital estate
Pengembang
Protected capital estate
  • 11 tahun di desain dan arsitektur
  • 9 tahun sebagai kontraktor utama
  • 3 tahun beroperasi di Bali
Buka halaman pengembang

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
11 objek di Nusa Dua · 3 BR
Sewa median
$1,680 / bln
Rentang
$470$4,000
Imbal hasil bruto
~5.6%
$20,160 per tahun dari harga vila $360,000

Vila lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 kamar tidur, area Nusa Dua?+

Harga saat ini — 360 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di K-Village Nusa Dua — 115 m², 3 kamar tidur, area Nusa Dua?+

Properti berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 24 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

145 m² tanah pribadi bersama vila.