8 foto
Kompleks hunian · Bingin
Bingin Villas
Vila · Bingin, Bali · serah terima 2023 · 10 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari $750,000
Fakta utama
Tipe unit
Vila
Serah terima
2023
Izin
PBG
Hak sewa
28 tahun
Unit
10
Wilayah
Bingin
Ke bandara
8.4 km
Tentang Bingin Villas
Bingin Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai terkenal Bingin. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Lyvin, yang dikenal berkat perhatian pada detail dan standar konstruksi yang tinggi. Lokasi kompleks memadukan privasi, infrastruktur yang lengkap, dan kedekatan ke pantai-pantai terbaik di pulau ini, menjadikan Bingin Villas pilihan menarik bagi pembeli yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan gaya hidup Bali.
Di Bingin Villas tersedia vila modern kelas comfort — total hanya 10 residensi luas, masing-masing dirancang sesuai kebutuhan pembeli masa kini. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk properti baru di Bali dan memberi peluang investasi properti jangka panjang yang menarik. Kompleks ini selesai dibangun pada 2023, sehingga menawarkan arsitektur dan sistem teknis yang tetap relevan. Semua vila memiliki tata ruang yang matang, area relaksasi privat, dan desain modern.
Bingin Villas bukan hanya hunian nyaman untuk tinggal permanen, tetapi juga peluang yang baik untuk investasi atau disewakan. Area Bukit secara konsisten diminati wisatawan dan ekspat berkat infrastrukturnya yang berkembang: di dekatnya terdapat toko, sekolah, taman, kafe, dan restoran. Keamanan 24 jam memberikan tingkat keamanan yang tinggi, sementara pemandangan laut dan alam tropis menciptakan suasana unik untuk hidup dan beristirahat. Potensi investasi kompleks ini didukung oleh permintaan yang stabil untuk vila di Bali, serta peluang memperoleh penghasilan dari sewa jangka pendek maupun jangka panjang.
Dengan memilih Bingin Villas melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs tersedia semua detail mengenai waktu serah terima, skema kepemilikan, dan infrastruktur kompleks. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, memberi konsultasi terkait proses transaksi, dan menjelaskan prospek pasar properti di Bali. Pelajari lebih lanjut tentang Bingin Villas untuk membuat investasi yang tepat di proyek baru pada salah satu destinasi resor paling menarik di dunia.
Unit tersedia
3 vila dipublikasikan di Bingin Villas
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms
$750,000
3 BRRumah: 310 m²Bingin
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn its Bingin segment, this property looks stronger than some nearby competitors: it has spacious rooms and panoramic glazing. Among similar nearby villas, 75% already have spacious rooms and 58% have panoramic glazing; these features are associated with a higher nightly rate, and the segment itself is generally booked very tightly.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms
$775,000
3 BRRumah: 310 m²Bingin
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn its segment in Bingin, villas like this rent out very actively: the average occupancy here is 91.4%, and low occupancy is rare. This property is supported by spacious rooms, although that is already common among nearby listings, and by panoramic glazing, which is found in a little over half of comparable nearby homes.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг
Bingin Villas Villa in Bingin – 255 m², 3 Bedrooms
$805,000
3 BRRumah: 255 m²Bingin
4040Demand in the areaExpected to outperform 40% of rentals nearbyIn its Bingin segment, villas like this run at about 91.4% occupancy, and downtime below 70% is rare here. This property has spacious rooms and panoramic glazing, which support the rate, but it does not have a private pool, even though 93% of nearby listings do, and that is a noticeable drawback.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-ПадангLokasi
Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
Cara ke sini
Bandara47 mnt
Canggu76–81 mnt
Ubud112–127 mnt
Uluwatu20 mnt
Sanur68–72 mnt
Ketinggian51 m
Pantai terdekat:Хидден бич· 0.32 km
Matahari dan cuaca
269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 84 hotel · 61 restoran · 54 spa & yoga · 45 bar · 36 kafe · 15 gym · 59% tempat di sekitar melayani turis asing
Mensa - Asian Bistro and Bar
4.660 m
restoran
The Elementum
4.860 m
hotel
Terra Cottages Bali
4.8240 m
hotel
El Kabron
4.7290 m
restoran
Bali Fit Corner
4.9340 m
spa & yoga
Cachos Bingin Mexican Restaurant
4.7420 m
restoran
Unilo Beauty Bali
4.5460 m
spa & yoga
Blueseed restaurant
4.7480 m
restoran
Apa yang ada di sekitar
Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sinyal investasi
Imbal hasil sewa
~10.6% / thn
Ke pantai
Jalan ke pantai
5 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 247 properti dalam radius 1 km
Vila9 di Booking
Tingkat hunian
95.5%
≈ 348 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$236
Pendapatan per malam tersedia
$225
Perkiraan pendapatan per tahun
$82,262
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Pengembang
Dibangun oleh
Lyvin
3.9Keandalan Balinsky · 2 selesai
Pengembang
Hubungi para manajer
Valentina
Manajer Lyvin
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Proyek lain di Bingin
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Bingin Villas?+
Kompleks hunian Bingin Villas berada di Bingin, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Bingin Villas?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Bingin Villas?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».