Pro
8 foto
Kompleks hunian · Bingin

Bingin Villas

Vila · Bingin, Bali · serah terima 2023 · 10 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 13.43 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2023
Izin
PBG
Hak sewa
28 tahun
Unit
10
Wilayah
Bingin
Ke bandara
19 km · 45⁠–⁠47 min

Tentang Bingin Villas

Bingin Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai terkenal Bingin. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Lyvin, yang dikenal berkat perhatian pada detail dan standar konstruksi yang tinggi. Lokasi kompleks memadukan privasi, infrastruktur yang lengkap, dan kedekatan ke pantai-pantai terbaik di pulau ini, menjadikan Bingin Villas pilihan menarik bagi pembeli yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan gaya hidup Bali. Di Bingin Villas tersedia vila modern kelas comfort — total hanya 10 residensi luas, masing-masing dirancang sesuai kebutuhan pembeli masa kini. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk properti baru di Bali dan memberi peluang investasi properti jangka panjang yang menarik. Kompleks ini selesai dibangun pada 2023, sehingga menawarkan arsitektur dan sistem teknis yang tetap relevan. Semua vila memiliki tata ruang yang matang, area relaksasi privat, dan desain modern. Bingin Villas bukan hanya hunian nyaman untuk tinggal permanen, tetapi juga peluang yang baik untuk investasi atau disewakan. Area Bukit secara konsisten diminati wisatawan dan ekspat berkat infrastrukturnya yang berkembang: di dekatnya terdapat toko, sekolah, taman, kafe, dan restoran. Keamanan 24 jam memberikan tingkat keamanan yang tinggi, sementara pemandangan laut dan alam tropis menciptakan suasana unik untuk hidup dan beristirahat. Potensi investasi kompleks ini didukung oleh permintaan yang stabil untuk vila di Bali, serta peluang memperoleh penghasilan dari sewa jangka pendek maupun jangka panjang. Dengan memilih Bingin Villas melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs tersedia semua detail mengenai waktu serah terima, skema kepemilikan, dan infrastruktur kompleks. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, memberi konsultasi terkait proses transaksi, dan menjelaskan prospek pasar properti di Bali. Pelajari lebih lanjut tentang Bingin Villas untuk membuat investasi yang tepat di proyek baru pada salah satu destinasi resor paling menarik di dunia.

Unit tersedia

3 vila dipublikasikan di Bingin Villas

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location47 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara47 mnt
Canggu76–81 mnt
Ubud112–127 mnt
Uluwatu20 mnt
Sanur68–72 mnt
Ketinggian51 m
Pantai terdekat:Hidden Beach· 0.32 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+86% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~210 m, lahan 51 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~10,6% / thn
Ke pantai
Jalan ke pantai
5 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 3 m away
Access
Street 3 m away · pavedTo the Jalan Bangbang Metuug: 200 m
Slope
Gentle slope · 7%
Sea
180 m from the listing point

The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Lyvin
Dibangun oleh
Lyvin
Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Valentina
Valentina
Manajer Lyvin
Jam kerja Bali, UTC+8
Elsa
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Bingin Villas

Proyek lain di Bingin

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Bingin Villas?+

Kompleks hunian Bingin Villas berada di Bingin, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Bingin Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Bingin Villas?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».