4 foto
Vila · Nusa Dua

Villa di Green Village Nusa Dua — 50 m², 1 kamar tidur

1 BR50 rumahNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$168,000
$3,360 / m²
Harga diperbarui 15 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Rumah
50 m²
Serah terima
2028
Hak sewa
27 tahun
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
9.4 km
Gaya interior
Tropis modern

Deskripsi

Villa di kompleks Green Village berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali. Luas properti ini 50 m² dengan satu kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menghadirkan privasi dan kenyamanan, sementara fasilitas kompleks memenuhi standar hidup yang tinggi. Nusa Dua dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional. Kawasan ini menawarkan suasana yang tenang, yang sangat dihargai oleh penghuni maupun tamu pulau. Villa Green Village menyatu harmonis dengan lingkungannya, menghadirkan kombinasi privasi dan akses ke semua layanan penting. Harga properti ini adalah 168 000 USD, dengan masa kepemilikan 27 tahun. Villa ini cocok untuk investasi, hunian jangka panjang, atau disewakan, berkat tingginya minat pada kawasan ini dan permintaan yang stabil untuk properti berkualitas di Nusa Dua.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara21 mnt
Canggu54 mnt
Ubud83–97 mnt
Uluwatu38 mnt
Sanur41 mnt
Ketinggian45 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 72 restoran · 38 bar · 38 hotel · 26 spa & yoga · 18 kafe · 12 atraksi · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7440 m
hotel
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6520 m
hotel
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8520 m
restoran
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7540 m
restoran
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7540 m
restoran
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5680 m
hotel
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7720 m
restoran
The Grand Bali Nusa Dua
The Grand Bali Nusa Dua
4.5830 m
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua vila di Nusa Dua
65of 100

Demand in the area

Stronger than 65% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than most similar villas in Nusa Dua: the segment’s average occupancy is 80.9%, while it is expected at 82%. Spacious rooms and panoramic glazing add to its position — among nearby listings these appear in only 32% and 23% of cases and are associated with a higher rate, but the lack of a pool pulls the assessment down.

Rate vs neighbours
×1.08
~89 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Green Village
Kompleks hunian
Green Village
Nusa DuaVila, ApartemenSerah terima 2028340 unit
Buka halaman kompleks
LB Group (LOYO&BONDAR)
Pengembang
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 tahun pengalaman di industri
  • 6 tahun di Bali
  • 100 000m²+ proyek yang telah selesai
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Valerie
Valerie
Manajer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Victor
Victor
Manajer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
6 objek di Nusa Dua · 1 BR
Sewa median
$576 / bln
Rentang
$400$755
Imbal hasil bruto
~4.1%
$6,915 per tahun dari harga vila $168,000

Vila lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di Green Village Nusa Dua — 50 m², 1 kamar tidur?+

Harga saat ini — 168 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di Green Village Nusa Dua — 50 m², 1 kamar tidur?+

Properti berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 27 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.