Pro
5 foto
Kompleks hunian · Pandawa

XO Pandawa

Vila, Apartemen · Pandawa, Bali · serah terima 2026 · 45 unit
65%
Dalam pembangunan · perkiraan ~65%
Unit mulai dari Rp 2.06 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila, Apartemen
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
45
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
18 km · 31⁠–⁠32 min

Tentang XO Pandawa

Kompleks hunian XO Pandawa adalah proyek modern dari developer tepercaya LB Group (LOYO&BONDAR), berlokasi di kawasan prestisius Pandawa di selatan Bali. Area ini dikenal dengan pantainya yang indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang, sehingga menjadi salah satu lokasi paling menarik untuk tinggal maupun investasi di pulau ini. Kedekatannya dengan Pantai Pandawa, lapangan golf, toko, sekolah, dan area rekreasi menciptakan kondisi ideal untuk hidup nyaman dan beristirahat di tengah alam serta fasilitas modern. XO Pandawa menawarkan dua tipe properti: vila yang luas dan apartemen bergaya modern. Total terdapat 45 unit di dalam kompleks, memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar umum untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, sehingga pembeli dapat membeli saat tahap pembangunan dengan harga yang kompetitif dan opsi pembayaran yang fleksibel. Proyek XO Pandawa menarik perhatian baik bagi pencari rumah untuk hunian tetap maupun investor yang menargetkan pendapatan sewa. Kawasan Pandawa secara konsisten diminati wisatawan dan ekspatriat berkat infrastrukturnya yang matang, kedekatan dengan pantai-pantai terbaik, dan standar hidup yang tinggi. Tata ruang yang lapang, pemandangan panoramik, dan arsitektur modern menjadikan kompleks ini pilihan tepat untuk keluarga, pasangan, maupun pembeli individu. Potensi investasinya yang tinggi didukung oleh permintaan yang terus tumbuh terhadap properti berkualitas di Bali serta prospek perkembangan kawasan ke depan. Balinsky.info membantu Anda mengenal proyek XO Pandawa secara detail: di situs tersedia foto terbaru, layout lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan seluruh aspek pembelian properti di Bali, dan memberikan konsultasi profesional di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investasi dan gaya hidup di XO Pandawa — kompleks hunian modern yang memadukan kenyamanan, gaya, dan syarat pembelian yang menarik.

Unit tersedia

5 unit dipublikasikan di XO Pandawa
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

Rp 2.06 B
1 BR66 m²Lantai: 1
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa - 41 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa - 41 m², 1 Bedroom

Rp 2.15 B
1 BR41 m²Lantai: 3
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 46 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 46 m², 1 Bedroom

Rp 2.15 B
1 BR46 m²Lantai: 1
94
XO Pandawa Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

XO Pandawa Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

Rp 2.77 B
1 BR41 m²Lantai: 2
Villa XO Pandawa in Pandawa – 133 m², 2 Bedrooms

Villa XO Pandawa in Pandawa – 133 m², 2 Bedrooms

Rp 6.8 B
2 BRRumah: 133 m²Luas tanah: 96 m²Pandawa

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location32 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2.8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara32 mnt
Canggu62–65 mnt
Ubud93–109 mnt
Uluwatu30 mnt
Sanur49–52 mnt
Ketinggian120 m
Pantai terdekat:Green Bowl Beach· 1.41 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+43% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1300 m, lahan 120 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Green Bowl Beach
    1.4 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Pandawa
    1.7 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    1.7 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    1.9 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    1.9 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • timbis bich
    2.4 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    2.5 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    2.5 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Gunung Payung
    3.0 km
    4.6· 2.768
    kutuh, badung
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah
Semua kompleks hunian di Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~2,8% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Green Bowl Beach
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 40 m away
Access
Access lane 40 m awayTo the Jalan Alas Arum: 100 m
Slope
Gentle slope · 11%
Sea
1,3 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

LB Group (LOYO&BONDAR)
Dibangun oleh
LB Group (LOYO&BONDAR)
Proyek selesai: 6 · dalam pembangunan: 6
Pengembang

Video tentang XO Pandawa

Proyek lain di Pandawa

BODY SENSE
BODY SENSE
Apartemen
Elevation Commercial Office Pandawa
Elevation Commercial Office Pandawa
Komersial
Rachida Hotel
Rachida Hotel
Hotel
ROYAL OASIS Black Edition
ROYAL OASIS Black Edition
Apartemen

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi XO Pandawa?+

Kompleks hunian XO Pandawa berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di XO Pandawa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di XO Pandawa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».