5 foto

Kompleks hunian · Ubud

VILLA CASA MIRA

Name: VILLA CASA MIRA
Brand: Dream House

Vila · Ubud, Bali · serah terima 2025 · 1 unit

100%

Selesai · perkiraan ~100%

Unit mulai dari Rp 7.61 B

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2025

Hak sewa

22 tahun

Unit

Wilayah

Ubud

Ke bandara

44 km · 85⁠–⁠93 min

Tentang VILLA CASA MIRA

VILLA CASA MIRA is a standalone premium villa in the Ubud area by developer Dream House. This is a completed new-build property scheduled for handover in 2025. There is only 1 unit in the complex, in villa format. According to the description, the property is located 2 km from the center of Penestanan. The villa is suitable for personal residence or as a private investment property in Ubud. Key facts: 3 bedrooms, 3 bathrooms, house area 202 m², land plot 404 m². The layout includes a study, walk-in closet, kitchen-living area, terrace, pavilion, parking, and a pool with a bar. It is important to note the 22-year leasehold status and 100% payment.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di VILLA CASA MIRA

Villa VILLA CASA MIRA v Ubud - 202 m², 3 spalni

Rp 7.61 B

3 BRRumah: 202 m²Luas tanah: 404 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location93 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara85–93 mnt

Canggu75–80 mnt

Ubud23 mnt

Uluwatu121–139 mnt

Sanur67–73 mnt

Ketinggian373 m

Pantai terdekat:Lebih Beach· 19.15 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+32% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:sedang

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

70% dari waktu · rata-rata 1,8 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

Kuber BALI ADVENTURE
781 m
4.7· 5.600
Br Bayad, Jl. Bayad, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
ATV Ubud Adventure
1.1 km
4.5· 352
Jl. Raya Payangan, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Graha Adventure Rafting
2.6 km
4.6· 1.942
G6JX+VJ6, Jl. Raya Kedewatan, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Pertiwi Adventure Bali
2.6 km
4.7· 1.196
Jl. Dewi Saraswati No.2, Bongkasa Pertiwi, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Taman Dedari
3.4 km
4.6· 6.187$$
G6FW+X2G, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Manuaba Waterfall
4.5 km
4.8· 1.666
kenderan, gianyar
Lihat di peta
Journey of Adventure
4.6 km
4.7· 3
Jl. Suweta No.88, Ubud, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Heron Bird Village
4.6 km
4.7· 24
Jl. Raya Petulu No.34, Petulu, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
NUKUWERA & PANDAWA
4.8 km
4.5· 328
Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Traffic Light monument
4.8 km
5.0· 2
G7FH+C9H, Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Petulu Heron Bird Colony Watch Point
4.8 km
4.2· 361
petulu, gianyar
Lihat di peta
Rice Fields
4.9 km
5.0· 4
G7FJ+VCP, Kenderan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta

Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri

Semua kompleks hunian di Ubud

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median

~3,4% / thn

Ke pantai

Pedalaman

Lebih Beach

Serah terima

Siap — pendapatan langsung

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · dirt track 10 m away

Access

Dirt track 10 m away · unpavedTo the Jalan Raya Payangan: 600 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope

Gentle slope · 7%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

Dream House

Proyek selesai: 8 · dalam pembangunan: 2

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Michael

Manajer Dream House

Jam kerja Bali, UTC+8

Angelina

Manajer Dream House

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ubud

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi VILLA CASA MIRA?+

Kompleks hunian VILLA CASA MIRA berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di VILLA CASA MIRA?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 22 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di VILLA CASA MIRA?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».