Pro
6 foto
Kompleks hunian · Uluwatu

Uluwatu Apartments

Apartemen · Uluwatu, Bali · serah terima 2028 · 44 unit
10%
Dalam pembangunan · perkiraan ~10%
Unit mulai dari Rp 7.09 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2028
Izin
PBG
Hak sewa
35 tahun
Unit
44
Wilayah
Uluwatu
Ke bandara
21 km · 48⁠–⁠50 min

Tentang Uluwatu Apartments

Uluwatu Apartments adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Uluwatu. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Lyvin, yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasinya unggul berkat infrastruktur yang sudah berkembang: dekat dengan toko, sekolah, taman, serta beberapa pantai terbaik di pulau ini, sehingga nyaman untuk ditinggali. Kawasan Uluwatu dikenal dengan suasana yang lebih privat, pemandangan laut yang indah, serta popularitasnya di kalangan ekspat dan wisatawan, yang turut mendukung daya tarik investasinya. Di Uluwatu Apartments tersedia apartemen modern kelas nyaman, cocok baik untuk tempat tinggal jangka panjang maupun rumah liburan. Total hanya ada 44 unit, sehingga penghuni mendapatkan privasi dan suasana yang tenang. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan format umum untuk proyek baru di Bali dan memberi peluang investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2028, sehingga pembeli bisa masuk di tahap awal dengan harga yang kompetitif dan memilih layout yang paling sesuai. Uluwatu Apartments bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga instrumen investasi yang menjanjikan. Area Uluwatu memiliki permintaan sewa yang stabil berkat kedekatannya dengan pantai, infrastruktur yang lengkap, dan pertumbuhan sektor pariwisata yang aktif. Proyek properti baru di Bali, terutama di lokasi seperti ini, menunjukkan potensi kenaikan nilai yang tinggi dan pendapatan sewa yang stabil. Kompleks ini menawarkan lingkungan yang aman, pemandangan panorama, dan solusi teknis modern, sehingga menarik bagi keluarga, investor, maupun mereka yang mencari rumah kedua di pulau ini. Anda bisa mempelajari semua keunggulan Uluwatu Apartments dengan mudah melalui Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto terbaru kompleks, layout lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mendapatkan konsultasi profesional mengenai pembelian properti di Bali, jadwal serah terima, dan detail kepemilikan leasehold. Balinsky.info adalah partner tepercaya Anda untuk memilih dan membeli apartemen atau vila di Bali, termasuk untuk investasi pada proyek baru di pulau ini.

Unit tersedia

8 apartemen dipublikasikan di Uluwatu Apartments
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

Rp 7.09 B
2 BR85 m²Lantai: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

Rp 7.09 B
2 BR81 m²Lantai: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

Rp 8.59 B
1 BR79 m²Lantai: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Rp 8.63 B
1 BR110 m²Lantai: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

Rp 9.04 B
2 BR107 m²Lantai: 3
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Rp 9.49 B
1 BR110 m²Lantai: 4
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Rp 9.49 B
1 BR110 m²Lantai: 4
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Rp 9.92 B
1 BR139 m²Lantai: 2
99

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location50 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8.6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara50 mnt
Canggu79–84 mnt
Ubud114–130 mnt
Uluwatu8 mnt
Sanur70–74 mnt
Ketinggian43 m
Pantai terdekat:Blu Poynt Beach· 0.11 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+51% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~190 m, lahan 43 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Uluwatu

Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Semua kompleks hunian di Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,5% / thn
Ke pantai
Jalan ke pantai
2 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2028
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Labuan Sait- Pecatu: 220 m
Slope
Gentle slope · 12%
Stream
140 m from the plot
Sea
160 m from the listing point

The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Lyvin
Dibangun oleh
Lyvin
Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Valentina
Valentina
Manajer Lyvin
Jam kerja Bali, UTC+8
Elsa
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Uluwatu Apartments

Proyek lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Uluwatu Apartments?+

Kompleks hunian Uluwatu Apartments berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Uluwatu Apartments?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 35 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Uluwatu Apartments?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».