Pro
5 foto
Kompleks hunian · Uluwatu

Sunny Samudra (Ocean View)

Apartemen · Uluwatu, Bali · serah terima 2025 · 23 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 3.22 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2025
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
90 tahun
Unit
23
Wilayah
Uluwatu
Ke bandara
17 km · 39⁠–⁠40 min

Tentang Sunny Samudra (Ocean View)

Sunny Samudra (Ocean View) adalah kompleks hunian modern di Bali yang menawarkan kesempatan menarik untuk membeli apartemen di salah satu area paling prestisius di pulau ini — Uluwatu. Proyek ini dikembangkan oleh Sunny Development, developer tepercaya yang dikenal atas perhatian pada kualitas konstruksi dan solusi arsitektur. Lokasi kompleks ini unggul berkat kedekatannya dengan pantai-pantai terbaik di Bukit, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang, sehingga cocok baik untuk tempat tinggal maupun rumah liburan. Di Sunny Samudra (Ocean View) tersedia apartemen kelas nyaman dengan pemandangan laut panoramik. Total hanya ada 23 unit di dalam kompleks, memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2025, sehingga pembeli bisa masuk di tahap pembangunan dengan harga yang kompetitif dan opsi pembayaran yang fleksibel. Sunny Samudra (Ocean View) bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga instrumen investasi yang menjanjikan. Uluwatu secara konsisten termasuk salah satu area paling diminati di Bali berkat infrastruktur yang berkembang, keberadaan sekolah internasional, toko, restoran, dan keamanan 24 jam. Tingginya permintaan sewa apartemen dan vila di area ini mendukung potensi pendapatan yang stabil bagi investor. Pemandangan laut panoramik, arsitektur modern, dan jumlah unit yang terbatas menjadikan Sunny Samudra pilihan menarik bagi pembeli yang mencari properti eksklusif di Bali. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Sunny Samudra (Ocean View): harga terbaru, denah detail, foto profesional, dan konsultasi untuk seluruh proses pembelian. Di situs ini Anda dapat melihat update terbaru mengenai jadwal serah terima, mempelajari syarat pembelian, dan mendapatkan dukungan ahli di setiap tahap transaksi. Jika Anda sedang mempertimbangkan membeli properti di Bali, Sunny Samudra adalah pilihan yang layak untuk tinggal, liburan, maupun investasi.

Unit tersedia

4 apartemen dipublikasikan di Sunny Samudra (Ocean View)
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

Rp 3.22 B
1 BR35 m²Lantai: 23
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Rp 3.38 B
1 BR50 m²Lantai: 2
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Rp 4.35 B
1 BR50 m²Lantai: 3
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

Rp 5.64 B
2 BR80 m²Lantai: 1
72

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location40 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara40 mnt
Canggu69–74 mnt
Ubud105–121 mnt
Uluwatu16 mnt
Sanur61–65 mnt
Ketinggian103 m
Pantai terdekat:padang padang beach· 0.78 km

Kawasan

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+102% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Uluwatu

Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Semua kompleks hunian di Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~7,5% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
13 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Very steep slope · street 20 m away
Access
Street 20 m away · Jalan Sari Sekapa ITo the Jalan Labuan Sait- Pecatu: 190 m
Slope
Very steep slope · 34%

Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Sunny Samudra (Ocean View)?+

Kompleks hunian Sunny Samudra (Ocean View) berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Sunny Samudra (Ocean View)?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 90 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Sunny Samudra (Ocean View)?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».