8 foto
Kompleks hunian · Pandawa

Royale Residence

Terjual
Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2026 · 1 unit
95%
Dalam pembangunan · perkiraan ~95%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2026
Hak sewa
30 tahun
Unit
1
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
11 km

Tentang Royale Residence

Royale Residence adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Pandawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya DM Projects, yang dikenal dengan perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Lokasi Pandawa dianggap sebagai salah satu yang paling menarik di selatan pulau: memadukan privasi, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan infrastruktur yang berkembang. Kawasan ini terkenal dengan pemandangan laut yang indah, lapangan golf kelas dunia, serta akses mudah ke toko, restoran, dan sekolah internasional, sehingga menjadi pilihan ideal untuk tempat tinggal maupun investasi. Di Royale Residence hanya tersedia satu unit eksklusif — vila kelas comfort, yang menegaskan privasi dan keunikan penawaran ini. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2026, memberi peluang untuk membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Format ini sangat relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan properti di Bali untuk ditinggali, liburan, atau disewakan. Royale Residence menonjol di antara proyek baru lain di Bali berkat lokasinya dan infrastruktur yang dirancang dengan baik. Area Pandawa berkembang pesat, permintaan properti di sini terus meningkat, dan pasokan vila yang terbatas membuat investasi semakin prospektif. Lingkungan sekitar proyek terdiri dari hunian modern, hotel premium, dan fasilitas rekreasi aktif, yang menghadirkan tingkat kenyamanan tinggi bagi penghuni maupun tamu. Pemandangan laut panoramik dan kedekatan ke pantai menciptakan kondisi ideal untuk tinggal dan berlibur, sementara jaringan transportasi yang baik memudahkan akses ke titik-titik utama di pulau. Balinsky.info memungkinkan Anda mempelajari proyek Royale Residence secara detail: tersedia foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mendapatkan konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, mengetahui jadwal serah terima, dan memahami proses transaksi. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih solusi terbaik untuk investasi atau hunian pribadi sesuai tujuan dan anggaran Anda. Jangan lewatkan kesempatan memiliki vila eksklusif di salah satu area paling prospektif di pulau ini — Royale Residence menanti pemilik barunya.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara31 mnt
Canggu64 mnt
Ubud93–108 mnt
Uluwatu32 mnt
Sanur51 mnt
Ketinggian102 m
Pantai terdekat:Pantai Pandawa· 0.47 km

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 14 atraksi · 10 hotel · 9 restoran · 9 kafe · 9 spa & yoga · 8 bar · 28% tempat di sekitar melayani turis asing

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5230 m
hotel
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
pantai
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6510 m
atraksi
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6670 m
pantai
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5690 m
bar
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7920 m
kafe
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.0 km
atraksi
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hotel
Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Semua kompleks hunian di Pandawa

Sinyal investasi

Ke pantai
Pantai dekat
8 mnt jalan
Permintaan area
6 pp di atas area
89%
Serah terima
Kunci 2026
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 54 properti dalam radius 1 km
Vila2 di Booking
Tingkat hunian
88.7%
≈ 324 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

DM Projects
Dibangun oleh
DM Projects
3.7Keandalan Balinsky · 1 selesai
Pengembang

Hubungi manajer

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Royale Residence?+

Kompleks hunian Royale Residence berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Royale Residence?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Royale Residence?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».