Pro
9 foto

Puri Sidem

Vila · Ubud, Bali · serah terima 2026 · 16 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2026
Hak sewa
28 tahun
Unit
16
Wilayah
Ubud
Ke bandara
43 km · 88⁠–⁠95 min

Tentang Puri Sidem

Kompleks hunian Puri Sidem adalah proyek modern dari developer tepercaya BFD, berlokasi di salah satu area paling diminati di Bali — Ubud. Perpaduan unik antara alam, infrastruktur yang berkembang, dan kedekatan dengan pusat budaya pulau menjadikan kompleks ini sangat menarik bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan harmoni dengan lingkungan sekitar. Ubud dikenal dengan suasananya yang tenang, lanskap yang indah, serta banyaknya toko, kafe, sekolah, dan pusat yoga, sehingga menciptakan kondisi ideal untuk tinggal maupun berlibur. Di Puri Sidem tersedia vila modern kelas comfort, hanya 16 unit eksklusif, yang memberikan privasi dan ketenangan bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, sehingga Anda bisa membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Tata ruang yang luas, jendela panorama menghadap jungle, dan solusi arsitektur modern membuat setiap vila terasa unik. Puri Sidem bukan hanya tempat yang nyaman untuk tinggal permanen, tetapi juga peluang investasi yang sangat baik. Ubud secara konsisten termasuk salah satu lokasi paling populer untuk sewa dan pembelian properti di Bali berkat tingginya permintaan dari ekspat dan wisatawan. Infrastruktur area yang berkembang, kedekatan dengan destinasi utama, sekolah, dan pusat medis, serta tingkat keamanan yang tinggi menjadikan kompleks ini menarik bagi keluarga, investor, dan mereka yang mencari rumah liburan. Potensi kenaikan nilai properti di Ubud juga tetap tinggi, memberikan keuntungan tambahan bagi pemilik. Dengan memilih Puri Sidem melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, foto detail, layout, dan semua informasi penting tentang kompleks ini. Di situs tersedia penawaran terkini, syarat pembelian, serta konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali. Kami akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan jadwal serah terima dan detail kepemilikan, agar proses pembelian menjadi transparan dan nyaman. Puri Sidem adalah kesempatan Anda untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di Bali dengan jaminan keandalan dan prospek pertumbuhan investasi.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location95 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara88–95 mnt
Canggu78–82 mnt
Ubud23 mnt
Uluwatu124–141 mnt
Sanur70–75 mnt
Ketinggian245 m
Pantai terdekat:Lebih Beach· 14.58 km

Kawasan

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+43% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:sedang

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

56% dari waktu · rata-rata 2,1 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri
Semua kompleks hunian di Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Lebih Beach
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Jalan Bangkiang Sidem, pavedTo the Jalan Raya Sanggingan: 300 m
Slope
Gentle slope · 10%
Stream
120 m from the plot
Natural hazards
Landslide · low

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

BFD
Dibangun oleh
BFD
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 1
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Eli
Eli
Manajer BFD
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Puri Sidem

Proyek lain di Ubud

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Puri Sidem?+

Kompleks hunian Puri Sidem berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Puri Sidem?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Puri Sidem?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».