Pro
5 foto
Kompleks hunian · Umalas

Premier Umalas Villas

Rumah bandar · Umalas, Bali · serah terima 2023 · 30 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 3.94 B

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar
Serah terima
2023
Izin
PBG
Hak sewa
28 tahun
Unit
30
Wilayah
Umalas
Ke bandara
15 km · 33⁠–⁠36 min

Tentang Premier Umalas Villas

Premier Umalas Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di kawasan prestisius Umalas. Proyek ini dikembangkan oleh Sunny Development, developer tepercaya yang dikenal dengan kualitas konstruksi dan perhatian pada detail. Umalas merupakan salah satu area paling diminati di pulau ini, memadukan suasana tenang dengan kedekatan ke infrastruktur Canggu, pantai-pantai populer, dan restoran terbaik. Di sini, privasi, fasilitas lengkap, dan akses cepat ke pusat gaya hidup Bali berpadu secara seimbang. Di Premier Umalas Villas tersedia townhouse modern — format properti yang ideal untuk keluarga, investor, maupun pembeli yang mencari hunian nyaman di Bali. Kompleks ini terdiri dari 30 residensi bergaya, masing-masing dirancang mengikuti tren arsitektur terkini: jendela panoramik, tata ruang luas, dan area relaksasi privat. Status kepemilikan adalah leasehold, sehingga cocok sebagai investasi properti di Bali. Proyek ini selesai pada 2023, yang memastikan seluruh solusi teknis dan rekayasa masih modern dan relevan. Premier Umalas Villas bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Kawasan Umalas secara konsisten diminati ekspatriat dan wisatawan berkat infrastrukturnya yang berkembang: dekat dengan sekolah internasional, supermarket, pusat kebugaran, kafe, dan salon kecantikan. Keamanan didukung penjagaan 24 jam, sementara area tertutup menciptakan suasana yang lebih privat. Berkat lokasi yang populer dan format hunian modern, townhouse di kompleks ini sangat cocok untuk disewakan, ditinggali permanen, atau digunakan sebagai rumah liburan keluarga. Potensi investasi kawasan ini didukung oleh pertumbuhan harga properti yang stabil dan tingginya permintaan sewa. Menjelajahi Premier Umalas Villas mudah di Balinsky.info — tersedia foto terbaru kompleks, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs ini Anda juga dapat mengetahui waktu serah terima, detail kepemilikan, serta memperoleh konsultasi profesional untuk setiap pertanyaan. Premier Umalas Villas adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini dengan kualitas terjamin dan syarat yang transparan.

Unit tersedia

4 vila dipublikasikan di Premier Umalas Villas
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRRumah: 85 m²Umalas
41
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRRumah: 81 m²Umalas
41
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRRumah: 74 m²Umalas
29
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRRumah: 76 m²Umalas
29

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara33–36 mnt
Canggu20 mnt
Ubud67–75 mnt
Uluwatu69–82 mnt
Sanur44–48 mnt
Ketinggian18 m
Pantai terdekat:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 1.47 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+40% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1450 m, lahan 18 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    1.5 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    1.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    1.9 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    2.0 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    2.3 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    2.6 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    2.7 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    3.0 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    3.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    3.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    4.1 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Legian Beach
    4.3 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Umalas

Kawasan hunian antara Seminyak dan Canggu — sekolah, golf, sewa jangka panjang.

Umalas adalah kawasan hunian yang tenang bagi orang yang tinggal di Bali sepanjang tahun. Konsentrasi sekolah internasional (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), lapangan golf, dan infrastruktur ramah keluarga menciptakan permintaan stabil untuk sewa jangka panjang — terutama dari keluarga ekspat dengan anak dan pekerja jarak jauh yang memilih pulau ini sebagai tempat tinggal tetap.

Keluarga ekspatSewa jangka panjangKeluarga dengan anak sekolahStabilitas
Semua kompleks hunian di Umalas
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~11,5% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Seminyak / Brava Bichfront Lend
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · local road 3 m away
Access
Local road 3 m away · Jalan Umalas Lestari, 3.5 m wide, paved
Slope
Flat plot · 2%
Stream
190 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Premier Umalas Villas

Proyek lain di Umalas

OXO Townhouse Umalas
OXO Townhouse Umalas
Rumah bandar
UMALAS SIGNATURE
UMALAS SIGNATURE
Apartemen
SWOI LOFT
SWOI LOFT
Rumah bandar, Apartemen, Vila
Enki Villa
Enki Villa
Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Premier Umalas Villas?+

Kompleks hunian Premier Umalas Villas berada di Umalas, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Premier Umalas Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Premier Umalas Villas?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».