Pro
5 foto
Kompleks hunian · Umalas

SWOI LOFT

Rumah bandar, Apartemen, Vila · Umalas, Bali · serah terima 2025 · 34 unit
85%
Dalam pembangunan · perkiraan ~85%
Unit mulai dari Rp 2.15 B

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar, Apartemen, Vila
Serah terima
2025
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
30 tahun
Unit
34
Wilayah
Umalas
Ke bandara
14 km · 33⁠–⁠36 min

Tentang SWOI LOFT

Kompleks hunian SWOI LOFT adalah proyek modern dari developer tepercaya SWOI Development, berlokasi di area prestisius Umalas, Bali. Kawasan Canggu-Umalas dikenal tenang, memiliki infrastruktur yang matang, dan dekat dengan pantai-pantai terbaik di pulau ini. Di sini, privasi dan aksesibilitas berpadu dengan seimbang: dekat dengan sekolah internasional, supermarket, kafe yang nyaman, dan taman, sementara pusat Canggu dan Seminyak dapat dicapai hanya dalam beberapa menit. Umalas diminati ekspat dan investor berkat nuansa Eropa, keamanan, dan prospek pertumbuhan yang kuat. Di SWOI LOFT tersedia beberapa format properti: townhouse bergaya, apartemen modern, dan vila privat. Total ada 34 unit di dalam kompleks, sehingga suasana tetap eksklusif dan privasi penghuni terjaga. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan standar umum untuk proyek baru di Bali dan memberi peluang investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2025, sehingga pembeli bisa masuk di tahap pembangunan dengan harga yang kompetitif dan skema pembayaran yang fleksibel. SWOI LOFT adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari hunian nyaman untuk tinggal permanen, liburan, atau disewakan. Area Umalas secara konsisten diminati penyewa dan pembeli berkat infrastruktur yang berkembang, kedekatan dengan pantai, dan akses ke pusat bisnis. Proyek properti baru di Bali, terutama di lokasi seperti Umalas, menunjukkan potensi investasi yang tinggi: nilai properti di sini tumbuh dari tahun ke tahun, sementara permintaan sewa tetap stabil sepanjang tahun. Area kompleks yang tertutup, solusi arsitektur modern, dan pemandangan panorama menjadikan SWOI LOFT menarik baik untuk keluarga maupun investor. Di Balinsky.info Anda akan menemukan foto terbaru SWOI LOFT, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk memilih properti di Bali, membantu menemukan opsi terbaik untuk tempat tinggal atau investasi, serta mendampingi di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut tentang kompleks hunian SWOI LOFT, keunggulan, dan peluangnya — temukan cakrawala baru untuk hidup dan investasi di Bali bersama Balinsky.

Unit tersedia

7 unit dipublikasikan di SWOI LOFT
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 31 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 31 m², 1 Bedroom

Rp 2.15 B
1 BR31 m²Lantai: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 37 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 37 m², 1 Bedroom

Rp 2.24 B
1 BR37 m²Lantai: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

Rp 2.42 B
1 BR42 m²Lantai: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 57 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 57 m², 1 Bedroom

Rp 2.77 B
1 BR57 m²Lantai: 2
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 66 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 66 m², 1 Bedroom

Rp 2.95 B
1 BR66 m²Lantai: 2
86
SWOI LOFT Townhouse in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

SWOI LOFT Townhouse in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

Rp 4.47 B
2 BRRumah: 105 m²Luas tanah: 90 m²Umalas
81
SWOI LOFT Townhouse in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

SWOI LOFT Townhouse in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

Rp 5.46 B
2 BRRumah: 105 m²Luas tanah: 90 m²Umalas
81

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara33–36 mnt
Canggu19–22 mnt
Ubud67–75 mnt
Uluwatu68–82 mnt
Sanur43–47 mnt
Ketinggian20 m
Pantai terdekat:Batu Belig Beach· 1.86 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+36% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • plyazh batu belig
    1.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.9 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    2.0 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    2.1 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    2.1 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    2.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    2.7 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    3.0 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    3.0 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    3.1 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    3.4 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    3.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    4.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Legian Beach
    4.3 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Umalas

Kawasan hunian antara Seminyak dan Canggu — sekolah, golf, sewa jangka panjang.

Umalas adalah kawasan hunian yang tenang bagi orang yang tinggal di Bali sepanjang tahun. Konsentrasi sekolah internasional (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), lapangan golf, dan infrastruktur ramah keluarga menciptakan permintaan stabil untuk sewa jangka panjang — terutama dari keluarga ekspat dengan anak dan pekerja jarak jauh yang memilih pulau ini sebagai tempat tinggal tetap.

Keluarga ekspatSewa jangka panjangKeluarga dengan anak sekolahStabilitas
Semua kompleks hunian di Umalas
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,2% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Batu Belig Beach
Serah terima
Kunci 2025
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Gang Antique, 1.5 m wide, paved

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 1%
Stream
160 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

SWOI Development
Dibangun oleh
SWOI Development
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Helen
Helen
Manajer SWOI Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Daria
Daria
Manajer SWOI Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang SWOI LOFT

Proyek lain di Umalas

OXO Townhouse Umalas
OXO Townhouse Umalas
Rumah bandar
UMALAS SIGNATURE
UMALAS SIGNATURE
Apartemen
Enki Villa
Enki Villa
Vila
NEXA TOWNHOUSE UMALAS
NEXA TOWNHOUSE UMALAS
Rumah bandar

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi SWOI LOFT?+

Kompleks hunian SWOI LOFT berada di Umalas, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di SWOI LOFT?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di SWOI LOFT?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».