Pro
2 foto
Kompleks hunian · Uluwatu

NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Vila · Uluwatu, Bali · serah terima 2024 · 10 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 4.47 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Hak sewa
30 tahun
Unit
10
Wilayah
Uluwatu
Ke bandara
15 km · 35⁠–⁠36 min

Tentang NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

NEXA Townhouse Uluwatu adalah kompleks hunian modern di Bali yang menghadirkan konsep hidup nyaman di salah satu area paling prestisius di pulau ini. Proyek ini dikembangkan oleh NEXA, yang dikenal dengan perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Kompleks ini berlokasi di area Bukit Uluwatu, yang terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang. Di sini, keindahan alam, kedekatan dengan laut, dan kenyamanan hidup perkotaan berpadu harmonis: dekat dengan sekolah, toko, taman, dan tempat rekreasi populer. Di NEXA Townhouse Uluwatu tersedia vila kelas nyaman — hanya 10 unit eksklusif, yang memberikan privasi dan suasana tenang bagi setiap penghuni. Semua vila sudah dibangun dan siap ditempati pada 2024. Skema kepemilikan adalah leasehold, sehingga cocok untuk investasi properti di Bali sekaligus menikmati semua keunggulan tinggal di pulau ini. Jendela panorama membuat rumah terasa terang dan membuka pemandangan ke hijaunya tropis, sementara keamanan 24 jam memberikan rasa aman. Kompleks hunian NEXA Townhouse Uluwatu adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari properti di Bali untuk tempat tinggal permanen, liburan, atau disewakan. Area Uluwatu memiliki permintaan tinggi dari ekspatriat dan wisatawan berkat infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan potensi kenaikan nilai properti. Di sini mudah menemukan penyewa, dan investasi vila dapat cepat kembali berkat permintaan hunian yang stabil di kawasan ini. Uluwatu terus berkembang, sehingga pembelian properti baru di Bali menjadi semakin menarik bagi investor. Menjelajahi semua keunggulan NEXA Townhouse Uluwatu mudah dilakukan di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto kompleks terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda dapat mengetahui jadwal serah terima, mendapatkan konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, dan memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda. NEXA Townhouse Uluwatu memadukan gaya modern, privasi, dan peluang investasi yang menarik di salah satu area terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di NEXA TOWNHOUSE ULUWATU
NEXA TOWNHOUSE VILLA ULUWATU in Uluwatu – 145 m², 2 Bedrooms

NEXA TOWNHOUSE VILLA ULUWATU in Uluwatu – 145 m², 2 Bedrooms

Rp 4.47 B
2 BRRumah: 145 m²Luas tanah: 90 m²Uluwatu
78

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara36 mnt
Canggu65–69 mnt
Ubud101–117 mnt
Uluwatu13 mnt
Sanur57–61 mnt
Ketinggian203 m
Pantai terdekat:padang padang beach· 1.9 km

Kawasan

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+42% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • padang padang beach
    1.9 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Nunggalan Beach
    2.7 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Lihat di peta
  • Pantai Nunggalan
    2.7 km
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    3.0 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    3.0 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Labuansait
    3.5 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Blu Beach
    3.5 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Bingin Beach
    3.5 km
    4.0· 1.134
    Bingin Beach
    Lihat di peta
  • hidden bich
    3.7 km
    4.5· 36
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    3.7 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Balangan Wave
    3.7 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • labuan sayt bich
    3.8 km
    4.4· 1.967
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Padang Padang Beach
    3.8 km
    4.2· 8.860
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh drimlend
    3.9 km
    4.4· 7.371
    plyazh drimlend
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    4.0 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    4.2 km
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Uluwatu

Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Semua kompleks hunian di Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~8,5% / thn
Ke pantai
Pedalaman
padang padang beach
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Uluwatu: 80 m
Slope
Flat plot · 4%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

NEXA
Dibangun oleh
NEXA
Proyek selesai: 4 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Julia
Julia
Manajer NEXA
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Proyek lain di Uluwatu

Anta MediSpa Villas Resort
Anta MediSpa Villas Resort
Vila, Apartemen
The Onsider
The Onsider
Vila
Surfside Bali
Surfside Bali
Vila, Apartemen, Penthouse
TAMORA AXIS
TAMORA AXIS
Apartemen

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Kompleks hunian NEXA TOWNHOUSE ULUWATU berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».