Pro
5 foto
Kompleks hunian · Pandawa

Neat House Villa

Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2025 · 10 unit
95%
Dalam pembangunan · perkiraan ~95%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2025
Hak sewa
30 tahun
Unit
10
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
17 km · 28 min

Tentang Neat House Villa

Neat House Villa adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Pandawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya DM Projects, yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasi Pandawa menawarkan suasana tenang, dekat dengan pantai-pantai terbaik di pulau ini, infrastruktur yang berkembang, serta akses mudah ke toko, restoran, dan sekolah internasional. Kawasan ini cocok untuk mereka yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan harmoni dengan alam, sekaligus ingin tinggal di salah satu area paling diminati di Bali. Neat House Villa menghadirkan vila modern kelas comfort, dengan total hanya 10 unit eksklusif dalam kompleks. Format ini memberikan privasi dan suasana yang nyaman, sementara jumlah unit yang terbatas mendukung tingkat layanan dan keamanan yang tinggi. Vila ditawarkan dengan skema leasehold, sehingga menjadi pilihan investasi properti di Bali yang menarik dengan ketentuan kepemilikan yang jelas. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2025, memberi kesempatan untuk membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Kompleks hunian Neat House Villa bukan hanya tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga peluang investasi yang menjanjikan. Area Pandawa berkembang pesat, dan permintaan properti di sini terus meningkat berkat popularitasnya di kalangan ekspat dan wisatawan. Infrastruktur yang baik, kedekatan ke pantai, dan akses ke fasilitas utama pulau membuat vila di sini diminati untuk disewa maupun ditinggali. Tingkat keamanan yang tinggi, solusi teknik modern, dan pemandangan indah dari jendela menciptakan kondisi ideal untuk liburan maupun hunian permanen. Investasi pada proyek baru di Bali seperti Neat House Villa memiliki likuiditas tinggi dan potensi kenaikan nilai. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Neat House Villa: foto terbaru, denah detail, harga langsung dari developer, jadwal serah terima, dan konsultasi personal untuk pembelian properti di Bali. Di situs ini Anda akan menemukan semua data penting untuk mengambil keputusan — mulai dari aspek legal hingga analisis potensi investasi. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan keunggulan proyek, dan detail proses transaksi. Pelajari lebih lanjut tentang Neat House Villa dan ambil langkah pertama untuk membeli properti di Bali dengan dukungan profesional.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location28 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara28 mnt
Canggu59–62 mnt
Ubud90–104 mnt
Uluwatu31 mnt
Sanur48 mnt
Ketinggian128 m
Pantai terdekat:Timbis Beach· 1.47 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+45% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1490 m, lahan 128 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah
Semua kompleks hunian di Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Timbis Beach
Serah terima
Kunci 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Payung, paved
Slope
Flat plot · 5%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

DM Projects
Dibangun oleh
DM Projects
Proyek selesai: 1 · dalam pembangunan: 16
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Neat House Villa?+

Kompleks hunian Neat House Villa berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Neat House Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Neat House Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».