8 foto

LUMA UBUD

Apartemen · Ubud, Bali · serah terima 2027 · 33 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%
Unit mulai dari $155,000

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Unit
33
Wilayah
Ubud
Ke bandara
27 km

Tentang LUMA UBUD

LUMA UBUD adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh Sunny Development di salah satu area paling indah dan diminati di pulau ini — Ubud. Proyek ini memadukan harmoni alam, arsitektur yang khas, dan kelas kenyamanan, sehingga menarik bagi pembeli yang mencari properti berkualitas di Bali. Lokasinya dipilih dengan cermat: Ubud dikenal dengan suasana yang tenang, hamparan sawah hijau, kedekatan dengan destinasi budaya, serta infrastruktur yang berkembang baik. Di sini mudah menemukan sekolah, toko, kafe yang nyaman, dan taman, sementara dari jendela apartemen terbuka pemandangan alam tropis yang memukau. Di LUMA UBUD tersedia apartemen — format ideal untuk tempat tinggal, liburan, maupun disewakan. Kompleks ini terdiri dari 33 unit, memberikan privasi dan ketenangan bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, sehingga pembeli bisa mendapatkan harga menarik di tahap pembangunan dan memilih layout yang paling sesuai. LUMA UBUD bukan sekadar apartemen di Bali, tetapi juga investasi di area prospektif dengan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti. Ubud давно menarik ekspatriat, digital nomad, dan wisatawan berkat atmosfernya, infrastruktur yang matang, dan kedekatannya dengan pusat pulau. Pasar properti baru di sini berkembang aktif, sementara permintaan untuk kompleks hunian berkualitas terus tumbuh stabil. Karena itu, LUMA UBUD menjadi pilihan tepat baik untuk tinggal permanen maupun memperoleh pendapatan sewa. Kawasan ini juga memiliki akses transportasi yang baik, fasilitas pendidikan, dan beragam pilihan aktivitas, yang sangat penting bagi keluarga maupun investor. Menjelajahi semua keunggulan LUMA UBUD mudah dilakukan di Balinsky.info — di sini tersedia foto terbaru kompleks, layout detail, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs ini Anda juga bisa mengetahui jadwal serah terima, mendapatkan konsultasi profesional terkait investasi, dan memilih opsi apartemen yang paling sesuai. Para ahli Balinsky akan membantu memahami karakter pasar properti Bali dan menemukan solusi yang sesuai dengan tujuan Anda — baik untuk tempat tinggal, liburan, maupun investasi.

Unit tersedia

4 apartemen dipublikasikan di LUMA UBUD
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

$155,000
1 BR44 Lantai: 123
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

$235,000
1 BR66 Lantai: 1
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

$235,000
1 BR73 Lantai: 23
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

$245,000
1 BR76 Lantai: 3
94

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara65–71 mnt
Canggu62–67 mnt
Ubud7 mnt
Uluwatu102–119 mnt
Sanur47–51 mnt
Ketinggian185 m
Pantai terdekat:Pantai Saba· 11.8 km

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:sedang
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 153 restoran · 84 bar · 80 kafe · 68 hotel · 65 spa & yoga · 36 atraksi · 53% tempat di sekitar melayani turis asing

Jaens Spa Center Ubud
Jaens Spa Center Ubud
4.920 m
spa & yoga
Soul Bites
Soul Bites
4.850 m
restoran
Merlin's
Merlin's
4.660 m
restoran
SUKA UBUD
SUKA UBUD
4.880 m
bar
Ivy Cafe
Ivy Cafe
4.990 m
kafe
Seeds Eatery
Seeds Eatery
4.6100 m
restoran
Plataran Ubud Hotel & Spa
Plataran Ubud Hotel & Spa
4.7100 m
hotel
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
4.8110 m
kafe
Tentang wilayah · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Semua kompleks hunian di Ubud

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Pantai Saba
Permintaan area
21 pp di bawah area
61%
Serah terima
Serah terima 2027
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 371 properti dalam radius 1 km
Vila3 di Booking
Tingkat hunian
60.6%
≈ 221 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$43
Pendapatan per malam tersedia
$26
Perkiraan pendapatan per tahun
$9,394

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
5.0Keandalan Balinsky · 10 selesai
Pengembang

Hubungi para manajer

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Ubud

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi LUMA UBUD?+

Kompleks hunian LUMA UBUD berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di LUMA UBUD?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di LUMA UBUD?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».