Pro
8 foto

LUMA UBUD

Apartemen · Ubud, Bali · serah terima 2027 · 33 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%
Unit mulai dari Rp 2.77 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Unit
33
Wilayah
Ubud
Ke bandara
35 km · 65⁠–⁠71 min

Tentang LUMA UBUD

LUMA UBUD adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh Sunny Development di salah satu area paling indah dan diminati di pulau ini — Ubud. Proyek ini memadukan harmoni alam, arsitektur yang khas, dan kelas kenyamanan, sehingga menarik bagi pembeli yang mencari properti berkualitas di Bali. Lokasinya dipilih dengan cermat: Ubud dikenal dengan suasana yang tenang, hamparan sawah hijau, kedekatan dengan destinasi budaya, serta infrastruktur yang berkembang baik. Di sini mudah menemukan sekolah, toko, kafe yang nyaman, dan taman, sementara dari jendela apartemen terbuka pemandangan alam tropis yang memukau. Di LUMA UBUD tersedia apartemen — format ideal untuk tempat tinggal, liburan, maupun disewakan. Kompleks ini terdiri dari 33 unit, memberikan privasi dan ketenangan bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, sehingga pembeli bisa mendapatkan harga menarik di tahap pembangunan dan memilih layout yang paling sesuai. LUMA UBUD bukan sekadar apartemen di Bali, tetapi juga investasi di area prospektif dengan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti. Ubud sejak lama menarik ekspatriat, digital nomad, dan wisatawan berkat atmosfernya, infrastruktur yang matang, dan kedekatannya dengan pusat pulau. Pasar properti baru di sini berkembang aktif, sementara permintaan untuk kompleks hunian berkualitas terus tumbuh stabil. Karena itu, LUMA UBUD menjadi pilihan tepat baik untuk tinggal permanen maupun memperoleh pendapatan sewa. Kawasan ini juga memiliki akses transportasi yang baik, fasilitas pendidikan, dan beragam pilihan aktivitas, yang sangat penting bagi keluarga maupun investor. Menjelajahi semua keunggulan LUMA UBUD mudah dilakukan di Balinsky.info — di sini tersedia foto terbaru kompleks, layout detail, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs ini Anda juga bisa mengetahui jadwal serah terima, mendapatkan konsultasi profesional terkait investasi, dan memilih opsi apartemen yang paling sesuai. Para ahli Balinsky akan membantu memahami karakter pasar properti Bali dan menemukan solusi yang sesuai dengan tujuan Anda — baik untuk tempat tinggal, liburan, maupun investasi.

Unit tersedia

4 apartemen dipublikasikan di LUMA UBUD
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

Rp 2.77 B
1 BR44 m²Lantai: 123
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

Rp 4.21 B
1 BR73 m²Lantai: 23
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

Rp 4.21 B
1 BR66 m²Lantai: 1
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

Rp 4.39 B
1 BR76 m²Lantai: 3
94

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location71 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara65–71 mnt
Canggu62–67 mnt
Ubud7 mnt
Uluwatu102–119 mnt
Sanur47–51 mnt
Ketinggian185 m
Pantai terdekat:Pantai Saba· 11.8 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+21% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:sedang

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

56% dari waktu · rata-rata 2,1 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri
Semua kompleks hunian di Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~5,7% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Pantai Saba
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · road between districts 20 m away
Access
Road between districts 20 m away · Jalan Raya Pengosekan, 5 m wide, paved
Slope
Flat plot · 3%
Stream
260 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ubud

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi LUMA UBUD?+

Kompleks hunian LUMA UBUD berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di LUMA UBUD?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di LUMA UBUD?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».