ERA by OXO
Fakta utama
Tentang ERA by OXO
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokasi
Cara ke sini
Kawasan
Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya
+103% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Matahari dan cuaca
Angin di rumah
April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara
86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut
Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.
Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.
Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Sinyal investasi
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Pengembang
Kontak pengembang
Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.
Proyek lain di Uluwatu
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi ERA by OXO?+
Kompleks hunian ERA by OXO berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di ERA by OXO?+
Tanyakan jangka waktu hak sewa kepada pengembang. Untuk sebagian besar proyek di Bali — 25–80 tahun dengan opsi perpanjangan.
Bisakah warga asing membeli unit di ERA by OXO?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».