4 foto

Kompleks hunian · Pandawa

Epic Villa

Terjual

Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2027 · 1 unit

70%

Dalam pembangunan · perkiraan ~70%

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2027

Hak sewa

80 tahun

Unit

Wilayah

Pandawa

Ke bandara

20 km · 31 min

Tentang Epic Villa

Epic Villa adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Pandawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya DM Projects, yang dikenal dengan perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Lokasi Pandawa menarik karena memadukan privasi, infrastruktur yang berkembang, dan kedekatan ke pantai-pantai terbaik di selatan pulau. Di sini panorama alam, ketenangan, dan kenyamanan hidup modern berpadu harmonis: dekat sekolah, toko, restoran, dan area dengan keamanan terjaga, sehingga kawasan ini sangat diminati keluarga maupun investor. Epic Villa menawarkan format properti yang unik — sebuah vila standalone yang memberikan privasi dan kenyamanan maksimal. Di dalam kompleks hanya ada satu unit, menegaskan eksklusivitas penawaran ini. Skema kepemilikan adalah leasehold, praktik yang umum untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima properti dijadwalkan pada 2027, memberi peluang untuk membeli hunian modern dengan harga menarik pada tahap pembangunan. Epic Villa adalah pilihan ideal bagi Anda yang mencari properti di Bali untuk tempat tinggal, liburan, atau disewakan. Area Pandawa berkembang pesat, dan permintaan vila di sini tetap tinggi berkat kombinasi alam, infrastruktur, dan potensi kenaikan nilai. Kedekatan ke pantai dan area wisata membuat properti ini menarik bagi penyewa, sementara tata ruang modern dan finishing berkualitas cocok untuk hunian permanen. Investasi pada proyek baru di Bali seperti Epic Villa memiliki potensi imbal hasil dan likuiditas yang tinggi. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Epic Villa: foto terbaru, denah detail, harga langsung dari developer, jadwal serah terima, dan konsultasi personal untuk pembelian properti di Bali. Di situs ini Anda bisa mengetahui seluruh detail proyek, mendapatkan dukungan ahli, dan memilih solusi terbaik untuk investasi atau relokasi. Dengan memilih Epic Villa melalui Balinsky, Anda mendapatkan proses transaksi yang transparan dan pendampingan profesional di setiap tahap.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 2.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara31 mnt

Canggu65 mnt

Ubud93–109 mnt

Uluwatu30 mnt

Sanur49–52 mnt

Ketinggian111 m

Pantai terdekat:Pantai Pandawa· 0.98 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+49% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~830 m, lahan 111 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah

Semua kompleks hunian di Pandawa

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai

Pantai dekat

16 mnt jalan

Serah terima

Serah terima 2027

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 30 m away

Access

Street 30 m away · pavedTo the Jalan Alas Arum: 280 m

Slope

Gentle slope · 7%

Sea

790 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

DM Projects

Proyek selesai: 1 · dalam pembangunan: 16

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav

Manajer DM Projects

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pandawa

BODY SENSE

Apartemen

Elevation Commercial Office Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Epic Villa?+

Kompleks hunian Epic Villa berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Epic Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 80 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Epic Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».