Pro
4 foto
Kompleks hunian · Pandawa

EIGHTH SENSE

Apartemen, Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2027 · 73 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%
Unit mulai dari Rp 2.26 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen, Vila
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
73
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
19 km · 31 min

Tentang EIGHTH SENSE

Kompleks residensial EIGHTH SENSE adalah proyek modern dari developer tepercaya IJI Group, berlokasi di area prestisius Pandawa di selatan Bali. Lokasi proyek ini unggul berkat kedekatannya dengan pantai-pantai terkenal, lapangan golf, dan infrastruktur yang sudah berkembang. Kawasan Bukit Pandawa dianggap sebagai salah satu area paling prospektif untuk tempat tinggal dan investasi karena memadukan keindahan alam, tingkat keamanan yang tinggi, serta akses mudah ke toko, sekolah, dan area rekreasi. Di sini, privasi dan kenyamanan hidup modern berpadu harmonis, menjadikan EIGHTH SENSE pilihan menarik bagi pembeli yang mencari properti berkualitas di Bali. Di EIGHTH SENSE tersedia apartemen dan vila — total 73 unit modern. Format ini memudahkan pembeli memilih hunian yang sesuai, baik untuk tinggal permanen, rumah liburan, maupun disewakan. Semua properti ditawarkan dengan skema leasehold, yang merupakan praktik umum untuk proyek baru di Bali dan memberikan kejelasan dalam transaksi. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2027, sehingga Anda berkesempatan membeli properti pada tahap awal dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. EIGHTH SENSE bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi untuk masa depan. Tata ruang yang luas, pemandangan panoramik, dan arsitektur modern membuat proyek ini diminati oleh pembeli maupun penyewa. Kawasan Pandawa berkembang pesat, permintaan properti di sini terus meningkat, dan kedekatannya dengan pantai serta destinasi wisata memberikan potensi sewa yang tinggi. Infrastruktur area ini mencakup semua kebutuhan hidup nyaman: supermarket, restoran, sekolah, fasilitas olahraga, dan hiburan. Karena itu, EIGHTH SENSE cocok baik untuk keluarga maupun investor yang berfokus pada pendapatan sewa. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang kompleks residensial EIGHTH SENSE: foto terbaru, harga, layout, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk memilih properti di Bali, membantu memahami detail skema leasehold, dan mendampingi Anda di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut keunggulan EIGHTH SENSE, dapatkan penawaran personal, dan pilih opsi ideal untuk tempat tinggal atau investasi di salah satu area terbaik di Bali.

Unit tersedia

7 unit dipublikasikan di EIGHTH SENSE
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.26 B
1 BR35 m²Lantai: 23
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.36 B
1 BR35 m²Lantai: 3
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.46 B
1 BR35 m²Lantai: 2
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

Rp 3.35 B
2 BR70 m²Lantai: 45
80
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

Rp 3.74 B
2 BR70 m²Lantai: 45
80
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

Rp 3.92 B
1 BRRumah: 60 m²Pandawa
79
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Rp 5.01 B
1 BRRumah: 143 m²Pandawa
79

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 9.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara31 mnt
Canggu62–65 mnt
Ubud93–108 mnt
Uluwatu32 mnt
Sanur51 mnt
Ketinggian89 m
Pantai terdekat:Pantai Pandawa· 0.47 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+54% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~650 m, lahan 89 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Pantai Pandawa
    474 m
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    684 m
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • timbis bich
    1.2 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • Green Bowl Beach
    1.6 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Gunung Payung
    1.9 km
    4.6· 2.768
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    2.3 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    2.6 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    3.4 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    3.4 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Nusa Dua Beach
    4.4 km
    4.5· 522
    benoa, badung
    Lihat di peta
  • plyazh savangan
    4.5 km
    4.4· 470
    Jl. Gn. Payung I, Benoa, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah
Semua kompleks hunian di Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~1,9% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
8 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · local road 30 m away
Access
Local road 30 m away · paved
Slope
Gentle slope · 13%
Sea
610 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

IJI Group
Dibangun oleh
IJI Group
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Anna
Anna
Manajer IJI Group
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi EIGHTH SENSE?+

Kompleks hunian EIGHTH SENSE berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di EIGHTH SENSE?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di EIGHTH SENSE?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».