Pro
5 foto
Kompleks hunian · Pandawa

Coconut Sugar Villa

Terjual
Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2027 · 5 unit
70%
Dalam pembangunan · perkiraan ~70%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2027
Hak sewa
30 tahun
Unit
5
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
17 km · 28 min

Tentang Coconut Sugar Villa

Coconut Sugar Villa adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh DM Projects di salah satu area paling prestisius di pulau ini — Bukit Pandawa. Lokasi kompleks ini menonjol berkat kedekatannya dengan pantai pasir putih yang terkenal, lapangan golf premium, dan infrastruktur yang berkembang. Kawasan Pandawa populer di kalangan ekspat dan investor karena memadukan privasi, standar layanan yang tinggi, serta akses yang nyaman ke destinasi utama di Bali selatan. Di sini, keindahan alam, ketenangan, dan semua kebutuhan untuk hidup nyaman berpadu secara harmonis. Di Coconut Sugar Villa tersedia vila modern kelas nyaman — hanya 5 unit eksklusif, yang menghadirkan privasi dan suasana yang lebih tenang. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan cocok untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, sehingga memberi kesempatan untuk membeli pada tahap awal dengan harga yang menarik dan memilih tata letak yang paling sesuai. Interior yang luas, jendela panorama, dan solusi arsitektur modern membuat setiap vila terasa istimewa. Coconut Sugar Villa bukan hanya hunian nyaman untuk tinggal permanen atau berlibur, tetapi juga proyek investasi yang menjanjikan. Kawasan Pandawa berkembang pesat, dan permintaan sewa maupun pembelian properti di sini terus meningkat. Kedekatan dengan pantai, sekolah internasional, restoran, serta area olahraga dan relaksasi membuat kompleks ini menarik bagi keluarga, digital nomad, dan wisatawan. Potensi investasi yang tinggi didukung oleh terbatasnya pasokan vila baru dan pertumbuhan harga properti yang stabil di Bali. Membeli vila di Coconut Sugar Villa adalah peluang untuk mendapatkan pendapatan sewa atau menjual kembali properti dengan lebih menguntungkan di masa depan. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang Coconut Sugar Villa: foto terbaru, harga, layout, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk memilih properti di Bali, membantu memahami proses transaksi, dan mendampingi Anda di setiap tahap pembelian. Pelajari lebih lanjut tentang Coconut Sugar Villa, bandingkan penawaran properti baru di Bali, dan pilih opsi ideal untuk tempat tinggal, liburan, atau investasi.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location28 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara28 mnt
Canggu59–62 mnt
Ubud90–104 mnt
Uluwatu31 mnt
Sanur48 mnt
Ketinggian128 m
Pantai terdekat:Timbis Beach· 1.46 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+45% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1490 m, lahan 128 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah
Semua kompleks hunian di Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Timbis Beach
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 20 m away
Access
Local road 20 m away · Jalan Gunung Payung, paved
Slope
Flat plot · 5%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

DM Projects
Dibangun oleh
DM Projects
Proyek selesai: 1 · dalam pembangunan: 16
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Coconut Sugar Villa?+

Kompleks hunian Coconut Sugar Villa berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Coconut Sugar Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Coconut Sugar Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».