Pro
7 foto
Kompleks hunian · Uluwatu

Claro De Luno Villa

Vila · Uluwatu, Bali · serah terima 2025 · 1 unit
95%
Dalam pembangunan · perkiraan ~95%
Unit mulai dari Rp 29 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2025
Hak sewa
25 tahun
Unit
1
Wilayah
Uluwatu
Ke bandara
19 km · 45⁠–⁠46 min

Tentang Claro De Luno Villa

Claro De Luno Villa adalah proyek hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh DM Projects di salah satu area paling prestisius di pulau ini — Uluwatu. Bagian Bukit ini dikenal dengan suasana privat, dekat ke pantai-pantai terbaik, dan infrastruktur yang berkembang dengan baik. Keindahan alam, ketenangan, dan kenyamanan hidup modern berpadu harmonis di sini: sekolah, toko, taman tersedia di sekitar, serta keamanan 24 jam. Uluwatu sejak lama menjadi pilihan bagi mereka yang menghargai kenyamanan, privasi, dan standar hidup tinggi di Bali. Di Claro De Luno Villa hanya tersedia satu unit eksklusif — vila luas kelas comfort. Ini adalah pilihan ideal bagi pembeli yang mencari privasi dan karakter yang benar-benar personal. Skema kepemilikan leasehold menjadikannya opsi investasi properti di Bali yang menarik dengan kondisi hukum yang jelas. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2025, memberi kesempatan untuk membeli vila baru di salah satu area paling diminati di pulau ini. Format seperti ini sangat populer di kalangan pembeli asing yang ingin membeli properti di Bali untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan. Claro De Luno Villa bukan sekadar proyek baru di Bali, tetapi juga properti dengan potensi investasi tinggi. Area Uluwatu menunjukkan pertumbuhan nilai yang stabil berkat permintaan sewa dan pembelian properti dari ekspatriat maupun wisatawan. Infrastruktur di sini terus berkembang: restoran baru, pusat kebugaran, dan sekolah internasional terus bermunculan, menjadikan lokasi ini menarik bagi keluarga dan investor. Tata ruang yang luas, pemandangan panoramik, dan arsitektur vila yang modern menciptakan kondisi ideal untuk tinggal, berlibur, atau memperoleh pendapatan sewa yang stabil. Vila di Bali pada lokasi seperti ini selalu diminati, sehingga mendukung likuiditas dan pertumbuhan nilai properti. Pelajari detail lengkap proyek Claro De Luno Villa dengan mudah di Balinsky.info. Situs ini menampilkan foto terbaru, denah lengkap, informasi jadwal serah terima, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mengetahui harga, mendapatkan konsultasi dari ahli properti Bali, dan memilih solusi terbaik untuk investasi atau relokasi. Balinsky.info menawarkan pendekatan profesional, transparansi transaksi, dan pendampingan di setiap tahap pembelian. Jika Anda sedang mempertimbangkan proyek baru di Bali atau ingin membeli vila di Bali untuk hunian maupun investasi, Claro De Luno Villa layak masuk dalam daftar pilihan Anda.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Claro De Luno Villa

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara46 mnt
Canggu75–80 mnt
Ubud111–126 mnt
Uluwatu15 mnt
Sanur67–71 mnt
Ketinggian56 m
Pantai terdekat:Labuan Sayt Beach· 0.71 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+75% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~850 m, lahan 56 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Uluwatu

Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Semua kompleks hunian di Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~5,1% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
12 mnt jalan
Serah terima
Kunci 2025
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · dirt track 50 m away
Access
Dirt track 50 m awayTo the Jalan Labuan Sait- Pecatu: 560 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Sea
740 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

DM Projects
Dibangun oleh
DM Projects
Proyek selesai: 1 · dalam pembangunan: 16
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Claro De Luno Villa?+

Kompleks hunian Claro De Luno Villa berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Claro De Luno Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Claro De Luno Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».