7 foto
Kompleks hunian · Uluwatu

Claro De Luno Villa

Vila · Uluwatu, Bali · serah terima 2025 · 1 unit
95%
Dalam pembangunan · perkiraan ~95%
Unit mulai dari $1,620,000

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2025
Hak sewa
25 tahun
Unit
1
Wilayah
Uluwatu
Ke bandara
10 km

Tentang Claro De Luno Villa

Claro De Luno Villa adalah proyek hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh DM Projects di salah satu area paling prestisius di pulau ini — Uluwatu. Bagian Bukit ini dikenal dengan suasana privat, dekat ke pantai-pantai terbaik, dan infrastruktur yang berkembang dengan baik. Keindahan alam, ketenangan, dan kenyamanan hidup modern berpadu harmonis di sini: sekolah, toko, taman tersedia di sekitar, serta keamanan 24 jam. Uluwatu давно menjadi pilihan bagi mereka yang menghargai kenyamanan, privasi, dan standar hidup tinggi di Bali. Di Claro De Luno Villa hanya tersedia satu unit eksklusif — vila luas kelas comfort. Ini adalah pilihan ideal bagi pembeli yang mencari privasi dan karakter yang benar-benar personal. Skema kepemilikan leasehold menjadikannya opsi investasi properti di Bali yang menarik dengan kondisi hukum yang jelas. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2025, memberi kesempatan untuk membeli vila baru di salah satu area paling diminati di pulau ini. Format seperti ini sangat populer di kalangan pembeli asing yang ingin membeli properti di Bali untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan. Claro De Luno Villa bukan sekadar proyek baru di Bali, tetapi juga properti dengan potensi investasi tinggi. Area Uluwatu menunjukkan pertumbuhan nilai yang stabil berkat permintaan sewa dan pembelian properti dari ekspatriat maupun wisatawan. Infrastruktur di sini terus berkembang: restoran baru, pusat kebugaran, dan sekolah internasional terus bermunculan, menjadikan lokasi ini menarik bagi keluarga dan investor. Tata ruang yang luas, pemandangan panoramik, dan arsitektur vila yang modern menciptakan kondisi ideal untuk tinggal, berlibur, atau memperoleh pendapatan sewa yang stabil. Vila di Bali pada lokasi seperti ini selalu diminati, sehingga mendukung likuiditas dan pertumbuhan nilai properti. Pelajari detail lengkap proyek Claro De Luno Villa dengan mudah di Balinsky.info. Situs ini menampilkan foto terbaru, denah lengkap, informasi jadwal serah terima, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mengetahui harga, mendapatkan konsultasi dari ahli properti Bali, dan memilih solusi terbaik untuk investasi atau relokasi. Balinsky.info menawarkan pendekatan profesional, transparansi transaksi, dan pendampingan di setiap tahap pembelian. Jika Anda sedang mempertimbangkan proyek baru di Bali atau ingin membeli vila di Bali untuk hunian maupun investasi, Claro De Luno Villa layak masuk dalam daftar pilihan Anda.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Claro De Luno Villa

Lokasi

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara46 mnt
Canggu75–80 mnt
Ubud111–126 mnt
Uluwatu15 mnt
Sanur67–71 mnt
Ketinggian56 m
Pantai terdekat:Лабуан Сайт Бич· 0.71 km

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 87 hotel · 72 restoran · 58 spa & yoga · 50 bar · 44 kafe · 17 gym · 58% tempat di sekitar melayani turis asing

Padang Padang Surf Camp
Padang Padang Surf Camp
4.6470 m
hotel
Esthetic Salon & Beauty Care Uluwatu
Esthetic Salon & Beauty Care Uluwatu
4.6490 m
spa & yoga
PinkCoco Uluwatu - Constant Surprises & for Cool Adults Only
PinkCoco Uluwatu - Constant Surprises & for Cool Adults Only
4.6550 m
hotel
KALA Uluwatu - Greek Inspired Grill
KALA Uluwatu - Greek Inspired Grill
4.7560 m
restoran
Milk & Madu Uluwatu
Milk & Madu Uluwatu
4.7560 m
bar
Nomads Haus Spa, Uluwatu - Padang
Nomads Haus Spa, Uluwatu - Padang
4.8570 m
spa & yoga · untuk turis asing
La Kantina
La Kantina
4.7570 m
bar
Al Bacio Uluwatu
Al Bacio Uluwatu
4.7570 m
restoran

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Semua kompleks hunian di Uluwatu

Sinyal investasi

Imbal hasil sewa
~2.9% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
12 mnt jalan
Permintaan area
setara area
94%
Serah terima
Kunci 2025
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 222 properti dalam radius 1 km
Vila9 di Booking
Tingkat hunian
93.5%
≈ 341 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$140
Pendapatan per malam tersedia
$131
Perkiraan pendapatan per tahun
$47,654

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

DM Projects
Dibangun oleh
DM Projects
3.7Keandalan Balinsky · 1 selesai
Pengembang

Hubungi manajer

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Claro De Luno Villa?+

Kompleks hunian Claro De Luno Villa berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Claro De Luno Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Claro De Luno Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».