3 foto

Kompleks hunian · Pandawa

Calypso Villa

Name: Calypso Villa
Brand: DM Projects

Vila · Pandawa, Bali · serah terima 2027 · 1 unit

70%

Dalam pembangunan · perkiraan ~70%

Unit mulai dari Rp 42.96 B

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2027

Hak sewa

80 tahun

Unit

Wilayah

Pandawa

Ke bandara

20 km · 33 min

Tentang Calypso Villa

Calypso Villa adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Pandawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya DM Projects, yang dikenal berkat perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Lokasi Pandawa termasuk salah satu yang paling diminati di selatan pulau: memadukan privasi, kedekatan ke pantai-pantai terkenal, dan infrastruktur yang berkembang baik. Di sekitarnya terdapat lapangan golf, toko, sekolah, dan restoran, sehingga kawasan ini nyaman untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Di Calypso Villa hanya tersedia satu unit eksklusif — vila kelas comfort, yang menegaskan privasi dan keunikan penawaran ini. Skema kepemilikan adalah leasehold, format yang umum untuk properti baru di Bali dan cocok untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, memberi peluang membeli unit saat tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Calypso Villa sangat cocok bagi pembeli yang mencari properti di Bali untuk tinggal, berlibur, atau disewakan. Kawasan Pandawa berkembang pesat, dan permintaan sewa maupun pembelian vila di sini tetap tinggi berkat kedekatannya dengan pantai dan destinasi wisata. Infrastruktur area mencakup semua kebutuhan hidup nyaman: supermarket, sekolah, pusat kebugaran, kafe, dan salon kecantikan. Keamanan 24 jam dan infrastruktur kompleks yang dirancang dengan baik menghadirkan rasa aman dan kenyamanan bagi penghuni maupun tamu. Dengan memilih Calypso Villa melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Tim Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan keunggulan memiliki properti di Bali, dan memberi konsultasi untuk seluruh proses pembelian. Calypso Villa adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini, berinvestasi menguntungkan di proyek baru, dan menikmati semua kelebihan hidup di Bali.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Calypso Villa

Calypso Villa in Pandawa, Bali – 515 m², 4 Bedrooms

Rp 42.96 B

4 BRRumah: 515 m²Luas tanah: 1100 m²Pandawa

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location33 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 2.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara33 mnt

Canggu66 mnt

Ubud95–110 mnt

Uluwatu31 mnt

Sanur53 mnt

Ketinggian116 m

Pantai terdekat:Green Bowl Beach· 1.08 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+45% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1020 m, lahan 116 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

Green Bowl Beach
1.1 km
4.5· 2.608
ungasan, badung
Lihat di peta
plyazh melasti
1.4 km
4.7· 4.089
Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Pantai Pandawa
1.6 km
4.6· 1.517
Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Ungasan Beach Club
1.7 km
4.7· 84
ungasan, badung
Lihat di peta
plyazh pandava
1.8 km
4.6· 11.087
plyazh pandava
Lihat di peta
Karma Kandara Private Beach
2.3 km
4.6· 743
Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Karmakandara Beach
2.3 km
4.7· 11
Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
Lihat di peta
timbis bich
2.4 km
4.5· 193
kutuh, badung
Lihat di peta
Pantai Gunung Payung
3.1 km
4.6· 2.768
kutuh, badung
Lihat di peta

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah

Semua kompleks hunian di Pandawa

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median

~4,7% / thn

Ke pantai

Pantai dekat

18 mnt jalan

Serah terima

Serah terima 2027

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away

Access

Street 20 m away · Jalan Cubang 1, unpavedTo the Jalan Alas Arum: 190 m

Slope

Gentle slope · 7%

Sea

980 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

DM Projects

Proyek selesai: 1 · dalam pembangunan: 16

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav

Manajer DM Projects

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pandawa

BODY SENSE

Apartemen

Elevation Commercial Office Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Calypso Villa?+

Kompleks hunian Calypso Villa berada di Pandawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Calypso Villa?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 80 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Calypso Villa?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».