Base Uluwatu
Fakta utama
Unit tersedia
Villa Base v Uluvatu - 40 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 50 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 50 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 60 m², 2 spalni
Villa Base v Uluvatu - 80 m², 3 spalni
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokasi
Kawasan dan pantai
Perkembangan bangunan di kawasan
2.774 bangunan dalam radius 1 km · +39% sejak 2016
4,7% lahan tertutup atap
Pada 2016–2023 pembangunan lebih lambat daripada di sekitar 70% properti di Bali
Google Open Buildings dari citra Sentinel‑2 (Copernicus), tiap bangunan hingga ~4 m. Data terakhir tahun 2023.
Dekat laut
Air tertinggi sekali dalam 100 tahun hingga 2050 (pasang + badai + kenaikan laut): 2,9 m
Lahan jauh di atas air
Copernicus C3S. Ombak tidak dihitung. Ketinggian dari satelit, selisih beberapa meter.
Matahari dan cuaca
Mawar angin
Paling sering bertiup dari timur — 34% dari waktu
Angin rata-rata: 4,2 m/d · angin lembut
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Menunjukkan arah datangnya angin.
Bali pada 2050
+1…1,4 °C lebih hangat rata-rata
+18…24% kerja AC lebih banyak
Hujan: model berbeda pendapat, tidak ada perubahan pasti
Proyeksi 27 model iklim CMIP6 (Copernicus), skenario emisi sedang dan tinggi. Satu perkiraan untuk seluruh pulau.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 49 restoran · 44 hotel · 42 kafe · 41 spa & yoga · 25 bar · 18 gym · 22% tempat di sekitar melayani turis asing
Apa yang ada di sekitar
Semenanjung Bukit — tebing, pemandangan laut, dan salah satu tarif sewa vila per malam tertinggi di Bali.
Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Pengembang
Kontak pengembang
Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.
Proyek lain di Uluwatu
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Base Uluwatu?+
Kompleks hunian Base Uluwatu berada di Uluwatu, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Base Uluwatu?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 28 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Base Uluwatu?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».